Еле уловимый, сладковатый, чем-то неприятный запах, пробивался сквозь мысли о том, что надо обсудить с собственниками квартиры.
Ничего сложного, продажа студии и покупка трехкомнатной квартиры с добавлением ипотеки.
Трудность заключалась в том, что они торопились внести аванс по трехкомнатной, которая им понравился. Хотя за их студию еще не был внесен аванс, не было конкретного покупателя.
Но они боялись, что трешка, которая им приглянулась, уйдет.
Был у них такой печальный опыт, с другим агентом, до меня.
-Вы понимаете, что при внесении аванса нам нужно будет указать сроки, когда выйдем на сделку? А покупателя на вашу квартиру еще нет.
Конечно, можно купить целиком в ипотеку, (на первый взнос у них были средства) потом существенно погасить суммой от продажи студии.
Но этот вариант их не устраивал, при большой сумме кредита и проценты существенно больше.
- Да, и Владимир, когда будете приходить с покупателями, если они попросят показать счетчики воды в ванной комнате. Придется открывать лючок и тогда запах распространяется сильно.
Ниже этажом, как раз под нами нашли тело в закрытой квартире, долго не могли понять, откуда такой запах на лестнице. На днях дверь взломали и там, сами понимаете, весь запах к нам.
Только теперь я понял, что меня беспокоило, мешало сосредоточится... сейчас, такой нюанс может существенно снизить стоимость объекта... а продавать надо было быстро, некогда ждать.
Так и случилось, один из потенциальных покупателей, уже договорились об авансе, зашли в лифт, а там этот запах. Перед этим видимо вещи выносили из той квартиры и все, передумал.