Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале адвоката Арсения Токарева. Сегодня поговорим о сдаче квартиры и моментах, которые необходимо проверить, чтобы избежать негативных последствий в дальнейшем. Как вы уже поняли проверять мы будем возможного квартиросъемщика.
I. Паспорт
В первую очередь необходимо проверить действительность паспорта. Для этого вам необходимо записать себе серию и номер документа. Далее заходим на сайт МВД России и проверяем возможного квартиросъемщика через сервис недействительных паспортов. Так вы сможете понять является ли паспорт потерянным или украденным.
II. Наличие задолженностей
Данный момент мы будем проверять через сайт Федеральной службы судебных приставов. Для этого вам понадобиться ФИО вашего квартиросъёмщика и дата рождения. На сайте вы сможете проверить наличие возбужденных исполнительных производств. Так вы сразу сможете выявить злостного неплательщика.
Абсолютно не лишним так же будет проверить наличие и судьбу бизнеса возможного квартиросъемщика, чтобы не было проблем с платежами в дальнейшем. Это делается через базу Федеральной налоговой службы (раздел предоставления сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде). Если бизнес был закрыт или прошел процедуру банкротства, то стоит задуматься.
III. Участие в судебных делах
В данном случае необходимо зайти в систему, которая называется "Правосудие". Для этого вам необходимо знать адрес регистрации возможного квартиросъёмщика. Данная информация тоже очень многое скажет о человеке, например, он может на данный момент судиться с другими арендодателями или был участником более серьезных судебных разбирательств.
IV. Розыск
Заходим на сайт МВД и переходим в раздел "Внимание, розыск". После необходимо ввести ФИО и другие известные данные проверяемого человека и система сразу выдаст вам информацию. Проверить её точно будет не лишним.
V. Чёрный список
Практически в каждом регионе есть список, в котором агентства и частные арендодатели указывают недобросовестных квартиросъемщиков. Придется немного поискать, зато вы узнаете чужой опыт, чем будете испытывать судьбу.
Свои вопросы вы можете задать здесь: a.tokarev.ur@yandex.ru
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.