Я наверное не ошибусь если скажу, что кухня это самое любимое место в доме. Здесь собирается вся семья, именно кухню мы стараемся сделать наиболее уютной и удобной.
Мы тщательно планируем что и где у нас будет стоять и стараемся чтобы всё было удобно, компактно и под рукой. Когда заказываем кухонный гарнитур, часто сталкиваемся с проблемой перемещения раковины, газовой или электрической плиты, газовой колонки или посудомоечной машины.
Обладатели квартир в старом фонде передвигают стены, совмещают ванную комнату и туалет. В целях экономии места и воды люди заменяют ванную душевой кабиной, передвигают раковину на новое место, стиральную машину выносят на кухню.
И никто никогда не задумывается законно ли это.
Наверняка всем знакомо слово перепланировка и все знают, что её нужно обязательно согласовать и узаконить. Но я всегда связывала перепланировку с переносом и сносом стены, объединением или разъединением помещений.
Но я никогда не думала, что перенос газовой плиты или сдвиг раковины это тоже перепланировка. Более того, установка посудомоечной или стиральной машины тоже нужно документально оформлять. И установка душевой кабины вместо ванной тоже должна быть узаконена.
Как нужно действовать, чтобы было по закону
Чтобы перенести унитаз, сдвинуть раковину или произвести другие действия по изменению плана квартиры, собственник должен составить проект всех планируемых изменений вместе с техническим заключением специалиста.
Далее нужно составить заявление в жилищную инспекцию с просьбой разрешить ему изменение планировки. К заявлению прикладывается проект с техническим заключением специалистов. Это заявление через МФЦ направляется в жилищную инспекцию, которая всё рассмотрит и даст(или не даст) разрешение на перепланировку.
После того как перепланировка была разрешена и проведена, сотрудник жилищной инспекции составляет акт приёмки. На основании этого акта вносятся изменения в план БТИ.
Те же правила относятся к установке стиральной или посудомоечной машин. В тех паспорт должны быть внесена вся информация об устанавливаемом оборудовании и местах его подведения к коммуникациям.
Какие штрафы грозят собственнику за несоблюдение правил
Если все эти изменения будут проведены без официального разрешения, то хозяин жилья должен будет заплатить штраф.
За самостоятельную установку и подведению к коммуникациям собственнику грозит штраф 2,5 тыс. рублей и это будет расцениваться как вмешательство в инженерные системы. Кроме того инспектор потребует устранить все нарушения за свой счёт.
Но самый большой штраф за перенос любого газового оборудования и удлинение шлангов подачи газа. Вернее на собственника будет наложено два штрафа. Первый стандартный в 2,5 тыс. рублей за незаконное изменение плана. Второй от 10 до 15 тыс. за самовольное подключение к сетям подачи электричества, газа и тепла, а так же самовольное использование этих сетей.
Кроме штрафа в квартире будет отключена подача газа до устранения нарушений в установленные сроки.
Так же штраф может быть наложен за непрохождение владельцем своевременного технического обслуживания установленного в квартире газового оборудования.
Откуда ветер дует?
Коммунальщики под предлогом проверки отопительных систем делают поквартирный обход, в результате которого обращают внимание на все несоответствия в планировке. Об этих нарушениях они сообщают в жилищную инспекцию, а та выписывает штрафы за нарушение.
А вы знали, что можно получить такие штрафы за перемещения? Для меня некоторые из них были новостью. А для вас? Делитесь своими мыслями в комментариях и если не трудно поставьте 👍
С вами была я, ваша бдительная Марина Е.
#полезные советы #советы #кухня #дом #образ жизни