Все выполненные работы по содержанию и ремонту в МКД должны сопровождаться составление актов после их проведения. Выполненные работы по текущему ремонту заканчиваются составлением акта и прикладывается к технической документации дома, где указывается время проведения и объем выполненной работы, согласно решению ОСС дома.
После проведения запланированных работ утверждённых собственниками помещений МКД, УО составляется акт выполненных работ. В акте прописаны виды работ, стоимость работы и т.д., акт составляется по форме приказа Минстроя №751, составляется в 2 экземплярах.
В акте выполненных работ подписываются УО, выполнившая работу и представитель от собственников, утверждённого на ОСС, обычно эту обязанность берут на себя совет дома.
Отчёт расхода денежных средств на содержание общедомового имущества УО, должна предоставлять собственникам МКД ежемесячно. Акт выполнения по текущему ремонту составляется по окончанию работ. По окончанию работ УО должна уведомить совет дома и пригласить на приёмку работ с последующим подписанием акта. В договоре управления собственники помещений могут указать периодичность предоставления информации и актов о выполненных работах УО.
P.S. Составление акта выполненных работ, так же является одной из форм прозрачности ведения работы по управлению МКД.
И дополнительно "вы спросили -мы ответили"
Обязана ли УО ремонтировать снег держатели на скатной кровле МКД, если в Минимальном перечне нет таких работ и работы не запланированы?
Так как снег держатели расположены на кровле дома, то он является элементом кровли, и поэтому за ремонт и удовлетворительное содержание отвечает УО. Восстановление и ремонт этого элемента общего имущества проводится за счёт средств содержания и текущего ремонта (ЖК ст.154ч.2).
Читайте,подписывайтесь, комментируйте !