С приходом зимы, не только появляются сугробы во дворах, но начинают расти сосульки от перепада температур наружного воздуха. Очистками кровли, свесов от сосулек и снеговых шапок, обязана заниматься УО, используя для этих либо своих работников имеющих допуск на высоту либо привлекать подрядные организации.
Скопление снега и нарост сосулек происходит на кровле свесах, которые относятся к несущим и несущим конструкциям, они входят в общее имущество дома и должны содержаться в удовлетворительном состоянии и обеспечивать надёжность и безопасность жизни и здоровья людей (Правила №170).
Содержание кровли относится к лицензионным требованиям, и за нарушение могут привлечь ответственного за эксплуатацию здания к административной ответственности от 50 до 300 тыс.руб. (КоАП РФ ст.14.1.3.ч.2). А за не вовремя убранный снег и осколки сосулек с территории прилегающего дома, УО так же может получить наказание уже за нарушение правил благоустройства.
Контроль за выполнениями уборки кровли от снега и сосулек выполняет ГЖИ и муниципальный контроль.
И дополнительно "вы спросили -мы ответили"
Кто устраняет причины и последствия затопления?
Первоначально выясняется причина затопления, и требовать возмещения вправе тот, кому причинён ущерб (ГК ст.1064). Если затопление произошло по вине УО (разрыв трубы, вентиля), то последствия устранения аварии и возмещение лежит на УО. Если затопление произошло по вине собственника, то по заявлению пострадавших, УО составляется акт с указаниями причины затопления и объем ущерба пострадавших (разрыв крана после первого отсекающего вентиля, разрыв гибкой подводки, халатное отношение к сантехоборудованию и т.д.).
Если по причине затопления собственников пострадало общедомовое имущество МКД, УО в интересах собственников требовать возмещение от виновника затопления, возместить ущерб.
Читайте,подписывайтесь, комментируйте !