Первое, что нужно сделать при подготовке квартиры - это начать генеральную уборку жилья. Очень важно чтобы в квартире было аккуратно и чисто, так как чистота и порядок гарантия успешной продажи. Очистите её от ненужного хлама и мусора, правильно и грамотно расставьте мебель и элементы интерьера. Уберите всё лишнее, что в первую очередь бросается в глаза. И конечно не забудьте помыть полы.
Также перед продажей квартиры необходимо подготовить подъезд и тамбур. Внутри подъезда на стенах стерите все надписи, уберите ненужные вещи в общем тамбуре, чтобы беспрепятственно войти в квартиру.
Нужно обязательно перед продажей проверить и подготовить санузел и сантехническое оборудование. Во всей квартире при ремонте и обслуживании это самое дорогое и сложное. Следует добиться того чтобы сантехника в квартире была полностью исправна.
Проверьте все сантехнические узлы: краны, счётчики учёта воды, трубы, фитинги, задвижки, сливы, сифоны, радиаторы отопления. Все эти элементы не должны подтекать. Если санузел в плохом состоянии, то можно использовать пластиковые панели. Их можно быстро установить и при этом сэкономить. Налёт и ржавчина с поверхности ванны устраняется применением жидкого акрила или акриловой вставки, в итоге ванна будет смотреться как новая.
Если после проведения генеральной уборки вы остались не довольны состоянием квартиры, то проведите небольшой косметический ремонт. При этом затраты здесь небольшие, а результат будет великолепен.
Заранее подготовьте текст объявления и сделайте красивые фото. Большинство собственников квартир опускают это из вида, сделав несколько некачественных фото на телефон и написав несколько строчек объявления. В итоге нет ни какого результата. Хорошие снимки, грамотно и правильно написанный текст помогут ускорить продажи вашего жилища.
Для написания грамотного и продающего рекламного текста нужно подробно в мельчайших деталях рассказать о своей квартире.
Напишите на каких условиях осуществляется продажа: свободная или альтернативная, как долго она у вас в собственности и при каких условиях. Очень важны вопросы юридической чистоты жилья и наличие всех необходимых документов.
Для успешной продажи квартиры все необходимые документы готовим заранее.
Без наличия документов продать квартиру не возможно или весьма затруднительно. Основная помеха при сделке купли-продажи на вторичном рынке считается отсутствие нужных документов на жильё.
Прежде чем выходить на рынок со своим предложением, следует уточнить по стоимости подобные предложения и реально оценивать свои возможности.