АН Арбат

Перед продажей дома следует устранить различные физические недостатки самого строения и участка. Что является достаточно важным процессом в продаже загородного дома. Очень важно, чтобы дом произвел на покупателя приятное чувство при первом же осмотре. Нужно быть готовым что соискатель проверит всё что можно. В таком случае, чтобы избежать негативных мнений и отзывов, нужно осмотреть все углы дома и земельного участка. Естественно необходимо провести генеральную уборку: вымыть полы, вытереть пыль со всех поверхностей...

Наблюдения опытных специалистов, говорят о том, что большая часть соискателей квартир, приобретают жилье без ремонта на вторичном рынке. К тому же опытные риэлторы насмотревшись на сотни квартир, утверждают, что на самом деле лучше купить вторичное жилье без ремонта, чем квартиру, находящуюся в относительно жилом состоянии. Покупая квартиру с плохим ремонтом или без него вы уже себя физически и морально подготавливаете к ремонту. Начинаете оценивать ситуацию, ведёте подсчет затрат, также вам предоставляют скидку и затем проводите ремонт по своему стилю и дизайну...

Сдавая квартиру в аренду вы подвергаетесь определённым рискам. К примеру съёмщики могут оказаться не очень честными и конфликтными, а также могут возникнуть проблемы с налоговой службой из-за левого дохода. К сдаче квартиры следует подготовиться юридически, что сэкономит ваше время и деньги. Перед тем как искать арендатора оформите новую сим карту. Найдя съёмщиков сим карту можно будет отключить. За счет этого вы обезопасите себя от лишних звонков как арендаторов так и мошенников, так как звонки могут поступать в течение нескольких месяцев после удаления объявления...

Получив информацию от застройщика о готовности квартиры к сдаче, собственник должен в течение семи дней определиться с датой приёмки. Будущий обладатель квартиры может принять квартиру сам, или нанять профессионалов из компании которая занимается строительно-технической экспертизой. Прежде чем встретиться с представителем застройщика, следует тщательно изучить договор долевого участия, определить размеры квартиры и затем сверить их с планом всей квартиры. Размеры плана должны совпадать с фактическими...

Любому рынку присуще время подъёма и спада активных продаж, все это применимо и для рынка загородной недвижимости. Зима считается мертвым сезоном. Желающих мало или совсем нет, чтобы в большие морозы и по пояс в снегу, рассматривать участок с домом. В основном активные продажи начинаются в весенний период с марта и до конца мая. Также и летом интерес на данный вид недвижимости не пропадает и пользуется не малым спросом. По личной практике ведущих риэлторов и их жизненного опыта, а также официальной...

Если вы правильно подобрали квартиру учитывая стороны света, то кроме комфорта и положительных эмоций вы получите значительную экономию на услугах ЖКХ. Но мало кто задумывается куда должны выходить их окна в квартире. Люди которые особо чувствительны к холоду хорошо подойдёт квартира с выходом окон на южную сторону. Квартира с окнами на солнечную сторону позволяет иметь естественное освещение в течении всего дня, что позволяет сэкономить на электроэнергии. Но здесь есть и свои минусы, под воздействием...

Если риэлтор не предлагает вам заключить договор на свои услуги, то на это есть множество причин. Или брокер содержит черную кассу обманывая налоговые службы и государство, или пользуется материально-технической базой и ресурсами агентства недвижимости обманывая руководство агентства. Стоит заметить, что риэлторы предоставляющие услуги незаконным способом не думают о последствиях данного действия. При таких ситуациях и в помине нет ни какой организационно-правовой формы, и таким образом они физически и юридически не могут заключать гражданско-правые соглашения...

Вы приобрели квартиру и пусть она в залоге у банка, но вас ни кто не будет проверять, держите ли вы домашнее животное или какие обои вы поклеили в прихожей. Разница с арендным жильем существенна. Никаких посторонних людей, которые требуют у вас деньги за съём их квартиры. Вторым положительным моментом, является то, что вы уже решили свой жилищный вопрос. Вы знаете все риски и уже готовы к ним, вы приняли осознанное решение. Ответственность и стабильность всё это является отличным показателем полноценной жизни...

При аренде жильё передаётся во временное пользование. В данной ситуации сделка простая, и она не несет рисков, тем более для арендатора. Существует миф что при аренде жилья составленный договор является лишь обыкновенной формальностью. Но, это далеко не так, правильно составленный договор должен учитывать интересы, как владельца, так и съёмщика. Еще данный договор должен защищать обе стороны, и помочь в решении большинства различных ситуаций. Также грамотно оформленный договор сможет защитить арендатора в пределах закона...

Большинство покупателей и продавцов квартир, проводят сделку купли продажи самостоятельно. Они считают что это достаточно просто, и что их не обманут. Но по статистике каждый десятый оказывается потерпевшим от действий профессиональных преступников. Различные операции по продаже квартир и домов, всегда интересуют не только мошенников, но и простых бандитов. В настоящее время мошенничество в России приобрело массовый характер и данной проблемой мало кто занимается. Часто от действий мошенников люди теряют всё...

Покупатели частенько задаются вопросом: что лучше выбрать, вторичку или новостройку. Каждый тип жилья обладает своими плюсами и минусами, поэтому точно сказать, что лучше нельзя. Цена новостройки будет зависеть от этапа строительства. На этапе открытия продаж квартиры самые недорогие. В данном случае стоимость квадратного метра будет минимальна, затем она постепенно повышается. Примерно через два месяца будут первые повышения. Далее цена на квартиру подрастает примерно в 1,5 раза в связи с окончанием строительства...

Первое, что нужно сделать при подготовке квартиры - это начать генеральную уборку жилья. Очень важно чтобы в квартире было аккуратно и чисто, так как чистота и порядок гарантия успешной продажи. Очистите её от ненужного хлама и мусора, правильно и грамотно расставьте мебель и элементы интерьера. Уберите всё лишнее, что в первую очередь бросается в глаза. И конечно не забудьте помыть полы. Также перед продажей квартиры необходимо подготовить подъезд и тамбур. Внутри подъезда на стенах стерите все надписи, уберите ненужные вещи в общем тамбуре, чтобы беспрепятственно войти в квартиру...