Как потерять всё на неуёмном желании заработать все деньги Мира на заёмные средства.
Братья Банкер и Герберт Хант были богатейшими людьми планеты (богаче Рокфеллеров), но жадность и недальновидность уничтожили их миллиардные состояния, сделанные на нефти.
В начале 1970-х власти США столкнулись с ростом инфляции, нефтяным эмбарго со стороны ОПЕК и отменой Никсоном "золотого стандарта".
Братья Хант начали искать иные пути заработка, кроме нефти, где их состояние так же сильно пострадало из-за национализации Каддафи всех нефтяных вышек.
Ханты занялись вложениями в серебро. Его добыча была мала, а перспективы высоки из-за роста рынка фотографии и кино.
В 1973 году они приобрели невероятный объем драгметалла (около 40 млн унций), начав скупать его по $2,9 за унцию. Уже через пару месяцев серебро выросло в цене на 131%. Вскоре власти Мексики решили заработать, выбросив на рынок большой объем серебра — это уронило цены до $4, но Хантов не остановило.
До 1979-го Ханты сконцентрировали у себя около 15% мировых запасов.
В середине января 1980-го Ханты держали 69% всех фьючерсов на нью-йоркской товарной бирже COMEX. Позиция Хантов на рынке оценивалась в $4,5 млрд, а доход от серебра достиг $3,5 млрд. На рынке возник дефицит серебра, а цены за год взлетели с $6 за унцию в январе 1979-го до $52 в январе 1980-го. Ханты получали около $100 млн бумажной прибыли за каждый доллар прироста цены серебра.
Резкий всплеск цен обеспокоил правление Нью-Йоркской биржи (COMEX). Биржа остановила выпуск новых фьючерсов на серебро.
Это стало началом конца: ведь Ханты вложили в серебро $6,6 млрд, из которых им принадлежал лишь $1 млрд.
Они оказались в цугцванге: не могли продавать много серебра, так как это вызвало бы крах рынка, и были вынуждены брать новые займы.
Слухи о дефолте Хантов быстро распространились, на рынке разгоралась паника.
Неудачная афера превратила братьев Хант из миллиардеров в миллионеров.
Банкер и Герберт заложили практически все, что у них было — компании, недвижимость, драгоценности — но все долги вернуть так и не смогли.
К чему я это все рассказал?
Сколько сегодня "инвесторов" на рынке новостроек, вложивших кровный миллион и взявших ещё 5 в кредит в надежде заработать?
Вы уверены, что хайп последнего года на рынке недвижимости повторится ещё раз в ближайшие годы или вы успеете вовремя "выпрыгнуть", когда все войдёт в пике?
С уважением ко всем,
Дмитрий Щегельский, практикующий риэлтор с 1991 года, генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА", президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости