История началась в 2014 году. Ко мне пришла клиентка Ольга. На тот момент она жила в 2-х этажном деревянном доме, крышу которого проломил снег, но администрация не торопилась признавать его аварийным.
13 жалоб в различные инстанции, три письма президенту России, четыре суда и пять лет жизни именно такую цену мы заплатили за то, чтобы получить по социальному найму 1-но комнатную квартиру.
Но так как в своих мечтах Ольга жила в двухкомнатной квартире. А мечты должны сбываться.
Ипотека для Ольги была страшной кабалой. Но она привыкла мне доверять. Она согласилась на консультацию и составление финансовой матрицы.
Анализ провели как говориться "с конца". Для Ольги важнее был не срок ипотеки, а ежемесячный платеж.
Далее я раскрою миф, Что зарплатникам банка, дают ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ
Учитывая ее возраст (55 лет); все виды дохода (она работающий пенсионер МВД); мы выбрали банк, в котором у нее зарплатный проект (возраст одобрения ипотеки до 75 лет - помним о возрасте заёмщика)
И так случилось, что в это время я себе лично одобряла заявку на ипотеку. Доходы я подтверждала справкой по форме банка и выпиской из ИФНС (так как я самозанятая)
По итогу моя клиентка и я получили одинаковую ставку 8.2 % и сумма кредита 1500
Разница была в расходах по сделке:
Страховка 14100(моя) 15300 (клиентка)
Регистрация перехода права 2000 (моя) 7900 (клиентка)
Аккредитив 4000 (мой) 3400 (клиентка)
Плюсом моя клиентка оплатила допуслугу в банке в размере 2000
Мои расходы по итогу: 20100
Расходы моей клиентки: 28600
И вот я задумалась как донести большему количеству людей критерии качественной работы ипотечного брокера. Ипотека в первую очередь финансовый продукт и можно получить ее с выгодой для себя, а можно получить с выгодой для банка. Знали об этом?
Для меня важно раскрыть вам иллюзии выгодных ставок для зарплатных клиентов, возможно развеять кучу мифов и заблуждений вокруг ипотеки.
я создала волшебную таблетку от заблуждений по ипотеке. Выпиваешь ее и...приходит осознание того, что такое ипотека и как ней управлять. Своевременно постронная финасовая матрица под свой запрос, определяет оптимальный путь решения своего жилищного вопроса
Готов проверить? Можете задать свой вопрос в моем профиле инстаграм
Или записаться на консультацию - ссылка
#аварийный дом #ипотека #зарплата #истории из жизни