Вопросы права собственности и его защиты являются ключевыми в сделках с недвижимостью.
Правовое регулирование - одна из основных задач законодателя, которая затрагивает и зону ответственности приобретателя имущества.
Оценка добросовестности покупателя - частый вопрос, разбираемый в суде, и подвергаемый оспариванию.
А тема специфики торгов, связанной с принудительной реализацией имущества, накладывает свои отпечатки на условия приобретения имущества и оформления на него прав. Что относит данные сделки в зону высоких рисков и требует специальных знаний для их выявления и анализа, с целью определения последствий по входу в подобные сделки.
Что смущает клиента или затягивает его решение приобрести недвижимость на торгах?
- неясная картина присутствующих или скрытых рисков;
- столкновение с негативными последствиями, такими как отказ или приостановка регистрации права, затяжные действия по снятию арестов и обременений с объекта, препятствующих осуществлению рег.действий;
- появление претензий третьих лиц в отношении выигранного объекта (оспаривание прав на объект, виндикационные требования);
- затяжные сроки сделки, на фоне невыявленных своевременно рисков, съедающих прибыль;
- страх потери вложенных в покупку средств/капитала.
Что поможет решить такую задачу брокеру? Только предоставление клиенту развернутого экспертного анализа объекта, полного перечня выявленных рисков по сделке и последствий, которые ожидают покупателя, в т.ч. безнадежного характера.
Только забота о клиенте, следование принципу защиты его интересов, способствуют доверительному, а значит и длительному сотрудничеству сторон.
Действуя на рынке торгов почти 6 лет, взаимодействуя с клиентами-покупателями, вижу, как разительно отличаются рассматриваемые стратегии сделок, а соответственно и поступающие запросы на анализ.
Исходя из этого сформировала ряд пакетных предложений на свои услуги, что поможет клиентам сориентироваться в выборе, исходя из индивидуальных потребностей, и закрыть одну из болевых точек - анализ рисков по сделке, нарушающих их права добросовестного покупателя.
Для выбора пакета услуг, переходите по ссылке https://beribiznescom.robo.market/
#сделки с недвижимостью #торги #имущество должников #банкротство #анализ #оценка рисков