🔻Покупка помещения с арендаторами более востребована, так как более понятна и прозрачна. Покупатель точно знает, сколько он будет получать ежемесячно и через сколько времени окупятся его вложения. Так, средняя окупаемость готового бизнеса на текущий момент составляет 11-12 лет, а доходность 8,5-9% годовых. Кроме того доход с вложений он начинает получать сразу, с момента перехода на покупателя права собственности.
🔻 С другой стороны, при покупке помещений в новостройках на ранних стадиях строительства, стоимость квадратного метра повышается каждый год на 10-15%. Так, купив помещение на стадии котлована через три года, его капитализация вырастит на 30-45% и его можно продать и зафиксировать доход, или опять же найти арендатора и получать доход с аренды, при этом получив рост стоимости актива.
🔻 То есть, при покупке помещения в новостройке на стадии строительства, вы увеличиваете свой капитал существенно больше чем от получения дохода от арендных платежей и в последствие имеете возможность получить прибыль от сдачи его в аренду или продажи.
🔻 Если планируете приобретение помещения, посмотрите наш каталог доступный на нашем сайте, продаем как перспективные помещения в новостройках, так и уже готовый сформированный арендный бизнес.
Перейти в каталог: malinaproperty.ru