Судя по рынку недвижимости, что сейчас происходит:
Покупают недвижимость, только сильно мотивированные, остальные ждут.
Многие потенциальные покупатели прислушиваются к слухам о скором падении цен на квартиры.
Но с чего вдруг им падать?
Это конечно как всегда выборочно.
Любой покупатель хочет купить дешевле, соответственно и читает про слухи о палении цен.
Про слухи о повышении цены не читает, пропускает мимо. Даже разговаривать не хочет о изменении цены в большую сторону.
Столкнулся недавно.
Человек хочет верить в то, что скоро сможет купить квартиру дешевле, так как сейчас денег недостаточно, так он и слушать никакие другие доводы не хочет. Не воспринимает ничего о том, что падение цен маловероятно.
Мы все хотим верить в то, во что верить хочется.
Да, по общей статистике цены просели, но совсем чуть-чуть на десятую или сотую долю процента.
Но это никак не тенденция.
Сейчас самое время начать рассуждать, а вот если доллар начнет дорожать или начнет дешеветь, вот тогда цены на жильё... и тд и тп..
Но это все лирика.
На данном этапе можно с уверенностью говорить только о стабилизации цены, некоторой стагнации.
И каждый в этот момент сам выбирает, во что верить, в падение или в рост.
Если ожидать рост, то конечно нужно купить сейчас.
Если ожидать падение, то следует обождать, оставить деньги в деле.
Хотя если и стагнация долгая, тоже следует обождать, не вкладывать деньги, не выгодно.
Проще сказать, мы сейчас на перепутье.