Если помните, друзья, я обещала восполнить пробел в своей трудовой деятельности, так сказать.)) Вынужденное увольнение из "Театральной кассы" в 2020 году, в связи с пандемией, не заставило меня засесть дома и ждать лучших времен. Я стала думать - ЧЕМ заняться? И мысли мои привели меня в недвижку.
А почему нет? - подумала я. Девятая квартира по счету в собственности как никак! Опыт приобретения новостроек в различных городах явно не прошел даром. При чем большинство из них мы приобретали с привлечением риэлторов. Здесь же, в Питере, купили квартиру на вторичном рынке, в старом фонде, но я вот до сих пор не уверена, что это только наша с дочкой заслуга (мы выбрали!) 😊Как ни крути, а толчок для того, чтоб не ждать, чтоб идти к мечте и купить квартиру большей площади для семьи мне дала моя "икона стиля в питерской недвижимости" Мария Тарасова. 🤩https://vk.com/tarasovam
Сейчас это уже Руководитель собственного Агентства недвижимости.
https://xn--80aaaak7aalujrbtdqm.xn--p1ai/
Успешный риэлтор с более чем 10-летним стажем, бизнес-тренер по покупке квартир, автор собственного БЕСПЛАТНОГО Марафона, обучающего людей, КАК именно купить квартиру, здесь и сейчас, а не копить на нее годами, автор и руководитель собственного Курса подготовки риэлторов "Свободный агент как профессия" , человек- энерджайзер, позитив, оптимист и просто красивая успешная женщина.
Да, тогда в сентябре 2017 года я прошла у Марии Марафон, а в ноябре мы уже покупали квартиру в Питере. Она зарядила меня на покупку, подкупив искренностью. Я ей поверила! Я поняла, что больше нельзя ждать - мы срочно продали однушку во Всеволожске, не побоялись взять оставшуюся сумму в ипотеку и купить то, что надо. Новостройку на то время мы просто не могли ждать! - нам нужно было где-то жить, сразу, семье! Да и я уже рассказывала, в Питере мы хотели изменить свои правила - хотели пожить в старом фонде.))
Потом я подписалась на Марию в соцсетях и просто всегда ее читала. Даже на встречу марафонцев ходила в ресторанчик - пообщаться, да и узнать много всего нового от Марии - это всегда бесценно!🙏 И вот во время пандемии подумала - да, я тоже хочу в недвижимость, мне это интересно, надо освоить как профессию. Мария как раз набирала третий поток курса "Свободный агент". Я купила курс и успешно его прошла.
Мы учились с марта по май включительно. Были теоретические занятия онлайн - по всем застройщикам города, по районам, по всем ЖК, по ипотеке. Были обязательные практические задания - мы ездили на сами объекты, смотрели их достоинства и недостатки, общались с застройщиками в шоу-румах ЖК, выполняли домашние задания.
И даже!!!- продавали квартиры своим покупателям. У меня тоже получилось! Да, я продала, окупив тем самым вложения в курсы, получив комиссию. И горжусь тем, что спасла женщину от покупки неликвидной комнаты в убитой коммуналке, убедив ее купить все же отдельную студию в новостройке в развитом престижном Московском районе. Мы сдали экзамен и классно с шиком отгуляли свой выпускной вместе с Марией, с нашими кураторами и с девочками-студентами, с которыми за время учебы успели подружиться и дружим до сих пор!
Я не осталась работать в недвижке как самостоятельный агент. Поняла, что мне не стать второй Марией)). А вполовину как-то неинтересно, не по мне. Тем более, в мае меня позвали назад в Театральную кассу, на любимый график, на стабильную зарплату, на официальное трудоустройство, на бонусы в виде походов в театры)) А в недвижке чтоб самостоятельно работать - надо этим жить! Быть профи! Надо знать ВСЕ! И даже больше))
Но я не забросила, нет. Я оставила это как хобби. Мне нравится быть в курсе, я слежу за рынком недвижимости в городе. Тем более, что ещё есть потребность - надо сыну помочь купить квартиру. Я по-прежнему подписана на Марию и читаю все ее материалы. И я привожу своих клиентов к ней в Агентство. Да, сначала работаю сама - вникаю в потребности, пытаюсь понять возможности и способы их расширить, стараюсь предложить пару-тройку вариантов и когда понимаю, что человек готов, будет покупать квартиру, я веду его к Марии. Да, только так. Потому что это важно!!! - чтобы все было правильно, чтоб без ошибок, без потерь, без лишних затрат и с максимальной выгодой для клиента. Я уже знаю , что только у Марии риэлторы заточены на то, чтоб не просто "втюхать" вам квартиру, а чтоб она вам нравилась, чтоб вы могли ее себе позволить. Только у Марии ипотечный менеджер будет заинтересован в том, чтоб не просто вам одобрили ипотеку, а чтоб на выгодных условиях, и чтоб вы точно получили одобрение от нужного банка. Здесь вам подберут акцию от застройщика именно как выгодно будет вам! А не просто как написано у застройщика на баннере ("ставка от 1,1%)", чтобы потом добавить другие проценты в других пунктах договора. Потому что только опытный риэлтор разберется, какие тут подводные камни в глянцевом рекламном проспекте)) Мне важно, чтоб сделка моего клиента была безопасной! Как минимум, чтоб достроили дом, в указанный срок. А то ведь всякое видали, знаете. Вот поэтому Агентство Марии работает лишь с надежными, проверенными застройщиками. И да - они им за это платят. Не ВЫ! Не мой клиент, а именно застройщик. Все услуги для клиентов у Марии бесплатны.
Нет, это не заказная статья! Хотя и похожа на Promo)). Я пошлю её Марии, конечно, раз упоминаю)). Может, она и сочтёт возможным поддержать начинающего блогера. 😜Но я точно буду ещё не раз писать про недвижку! 💪 Да, буду рассказывать о своих реальных впечатлениях о районе, например, Кудрово. С чего вы взяли, что там "ужас как плохо жить"? Стереотип. Там классно! Я покажу вам такие фото Кудровского неба на фоне ярких новостроек, что вы захотите встречать там рассветы. 😍 Или я расскажу, как сумела убедить своего клиента, что даже не имея первого взноса, он может купить себе огромную евродвушку с отделкой в малоэтажной застройке в районе 20 минут от метро. 🤗 Я буду просвещать тех, кто ещё по старинке считает, что ипотека - это кабала и ужас на долгие годы. 😱Когда на самом деле, это инструмент, инвестиция в своё будущее и возможность купить свою квартиру здесь и сейчас. А как иначе? Ну, не было у вас 4 миллионов на покупку, а потом вам - раз! - и их дали?!! Что говорите? Возвращать, с процентами? Полжизни? Именно, что возвращать только проценты! И то можно найти небольшие сейчас, и вовсе необязательно полжизни. ☺
Одним словом, подписывайтесь на канал! В мессенджерах можете писать все, у кого возникли вопросы по приобретению недвижимости. Обязательно помогу! 💪 Желаю всем здоровья! Спасибо, что дочитали до конца.
Искренне Ваша, Карта И.