С этой фразы началось сообщение моей клиентки...
Начало этой истории было очень оптимистично. Пришла молодая пара, живут в «гражданском браке» больше года. Официально работает молодой человек. Девушка мастер по наращиванию ногтей.
«Мы решили купить совместную квартиру в ипотеку»...
Перед тем, как заключить договор, я проговорила все риски, с которыми можно столкнуться в будущем. Увы, но понятия «гражданский брак» в законодательстве не существует.
Поэтому при оформлении недвижимости необходимо учесть все юридические нюансы, а именно: в договоре купли продажи каждый участник сделки должен быть наделен долей.
Я предложила каждому выделить по 1/2 доли. Но они решили оформлять ипотеку только на молодого человека - у него, дескать официальный доход, зарплатный проект и все остальные фишки-бонусы....
Вся эта идиллия длится до первого серьезного конфликта. А потом разъезд, и менее защищенная сторона остается на улице.
И так, как защитить себя, если ты в «гражданском браке» и вы приняли решение покупать совместно недвижимость:
1.Каждый из вас является участником сделки
2.Наделяем каждого участника долей в договоре
3.Платежи за ипотеку вносим из «общей копилки»
4.«Общая копилка» при гражданском браке включает в себя только базовые расходы: еда, коммунальные платежи, расходы по ипотеке. Все остальные расходы как хотите, так и распределяйте
(Эти базовых четыре правила позволят вам при разводе, если он произойдет не драться за квадратные метры)
И в заключении хочу вам сказать, что каждый день сталкиваюсь с тем, что мои клиенты живут в заблуждениях и страхах, слушают соседей, родственников, слушают СМИ и бездействуют, или действуют опираясь на чужой пример.
Прежде чем решиться на такой серьезный шаг, как покупка квартиры, будучи в гражданском браке, вы уже сейчас можете составить финансовую матрицу и увидеть фокус вашей истинной цели
ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПИШИ В ДИРЕКТ
#развод #гражданский брак #выгнали из дома #отношения #муж #жена #риски при покупке квартиры #риски #развод с мужем #купить квартиру #