Добрый день мои дорогие читатели!
С Вами вновь я - Ирина Хан - риелтор в г.Краснодар. Мои контакты, по традиции, я размещаю в конце каждой публикации или в шапке моего канала, т.е. вот здесь.
РАЙОН ВОСТОЧНО-КРУГЛИКОВСКИЙ.
Официально такого как Восточно-Кругликовский район в Краснодаре нет. Есть улица Восточно-Кругликовская, отсюда и пошло в народе название "Восточно-Кругликовский район". Кстати, в Краснодаре многие районы в названиях имеют привязку к рядом находящимся улицам или объектам, и все сразу понимают, о чем идет речь. Например район ККБ (Краевой Клинической больницы) называется так из-за близости расположения к большому в Краснодаре медицинскому кластеру, а прославившийся на всю страну Музыкальный микрорайон, так называют, т.к. улицы в нем, названы в честь известных композиторов или музыкантов.
Район улицы Восточно-Кругликовская – один из самых молодых и быстро растущих микрорайонов в северо-восточной части города, развивать его начали в нулевых годах. На карте он ограничен улицами Восточно-Кругликовской, 40 лет Победы, генерала Трошева и Домбайской. Он относится к Центральному округу кубанской столицы. Граничит с юго-востока с поселком Плодородным, с севера – районом ККБ.
Находится этот район не в центре города, но близко к нему.
Плюсы и минусы района ул. Восточно-Кругликовская.
Плюсы
Район ул.Восточно-Кругликовской абсолютно однороден, в отличие от старых спальных районов Краснодара. Он построен на месте пустыря, раньше там никто не жил, кроме зайцев и воробьев. Поэтому вы совсем не увидите там домов из старого фонда, хрущевок или до революционных построек.
В этом районе все дома новые, яркие и высокие. Около каждого дома новенькие детские площадки, где в любое время года полно детей всех возрастов и их мам. Живет в этом районе в основном молодежь и люди среднего возраста. Встречаются и пожилые, но их куда меньше, чем в ФМР, ЧМР, Комсомольском или Славянском.
Если вам важно жить в кругу людей одного возраста и одной социальной группы, советую присмотреться к Восточно-Кругликовскому району.
Надо отметить что для детишек здесь работает футбольная школа ФК «Краснодар». Есть несколько садиков, много развивающих центров, художественная студия и т.д. В микрорайоне обустроены детские и спортивные площадки, работают множество фитнес-залов и секций.
Также здесь динамично развиваются предприятия малого и среднего бизнеса. Многие из тех, кто тут живут, в итоге становятся предпринимателями, поскольку микрорайону требуется много различных услуг, начиная от детских досуговых центров, заканчивая различными сервисными фирмами (от парикмахерских до швейных мастерских). Также в микрорайоне много развлекательных заведений, кафе и ресторанов.
Минусы района ул. Восточно-Кругликовской.
1. Сплошная однотипность — одинаковые дома, одинаковые площадки, скамейки, клумбы, молодые деревья. Плотность застройки — каменные джунгли.
2. Отсутствие парков (кроме парка Краснодар) и крупных ТЦ в шаговой доступности.
3. Школы и детские сады очень переполнены, а строительство новых идет очень медленно.
4. Пробки на въезде и выезде.
Недвижимость района.
Застройщков здесь несколько и все надежные. Самостроев и долгостроев нет, дома строятся быстро и без проблем. Качественные дома у СК Девелопмент-Юг, ВКБ, Екатеринодар Инвест Строй, Бауинвест. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии, а так же большое количество блочных домов. Можно купить квартиру на этапе строительства, в предчистовой отделке или с ремонтом от застройщика или поискать уже готовую на вторичном рынке. Выбор объектов здесь всегда есть.
Много квартир сдается в аренду в этом районе. Местные жители предпочитают покупать здесь жилье для сдачи в аренду как посуточную так и в долгосрочную, т.к. близость парка Краснодар и Стадиона делают этот район привлекательным для туристов.
Постепенно Восточно-Кругликовский становится одним из лучших районов города.
У меня в продаже, на данный момент, есть в этом районе классная студия 26 кв.м. + 3,3 кв.м балкон.
С ремонтом и мебелью. Кухонный гарнитур, холодильник, стол, 3 стула, стиральная машина, телевизор, встроенный шкаф, шторы, гладильная доска, утюг остаются новым хозяевам.
Идеально для проживания или под сдачу в аренду.
Живет квартирантка 16т.р + кв.плата.
Цена 3.650.000р
Больше объектов можно увидеть в моей группе в ВК, т.е. вот здесь.
----------------------------------------------
Мои контакты для связи по прежнему +7(987)237-01-26. Пишите в ватсап или звоните. Буду рада ответить на все волнующие вас вопросы. Консультации подписчикам БЕСПЛАТНО.
----------------------------------------------
Буду благодарна за лайк и подписку на канал.
До скорой встречи.