Приветствую вас всех в своём личном блоге! Постоянные подписчики моего канала наверняка знают, что я очень люблю вести дачное хозяйство. У меня регулярно выходят новые публикации об уходе за садовыми деревьями, выращивании полезных культур в теплицах, подготовке участка к зиме и на другие полезные темы. Но сегодня я хочу рассказать вам историю появления советских дач и участков по 6 соток.
Статья получилась длинная, самое интересное в конце
Дачи — неотъемлемый атрибут прошлого. У меня дачный участок всегда ассоциируется с моими дедушкой и бабушкой. В детстве родители отправляли меня на целое лето на дачу с красивым садиком, где рос крыжовник, земляника и раскидистые яблони.
Дача в России — это своего рода феномен, без которого уже нельзя представить наш народ. Классическая советская дача — это участок величиной 6, 8 и 15 соток. Традиция дачной жизни пришла в советскую Россию ещё с дореволюционных времён и превратилась в часть программы построения социалистического общества.
Первое упоминание термина «дачные посёлки» произошло в 1927 году, когда было издано совместное постановление ВЦИК и СНК. В нём дачными посёлками называют населённые пункты, находящиеся за пределами города и предназначенные для летнего или санаторного отдыха. Благоустройством дач в то время занимались не обычные люди (как это принято сейчас), а специально созданные для этой цели хозяйственные управления.
Если сейчас я купила дачу для своих нужд за деньги, то в советский период земельные участки выдавались бесплатно. Правительственное постановление ВЦИК от 1932 года говорит о том, что получить в пользование земли с постройками (сараями, летними кухнями) могли только кооперативы, государственные предприятия и учреждения. Они владели правом распределения земельных территорий между обычными гражданами. Да уж, непросто было получить в советское время свою дачу. Но и на этом дачные перипетии не заканчивались.
Участки передавались гражданам в бессрочное пользование с одним условием. Цена строительных работ, которые будут вестись на такой земле, должна быть выше оценочной стоимости уже готовых построек, расположенных здесь же.
Сразу после вышедшего постановления в стране началась самая настоящая дачная стройка. Правда, на выделенных под застройку участках можно было соорудить совсем уж крошечный домик, а в 30-е годы предназначение дачи резко меняется. Если раньше она служила местом для отдыха, то страшный голод, пришедшийся как раз на 30-е годы 20-го столетия, заставил людей напряжённо работать на земельных участках, вспахивать их и бороться за урожай.
Правительство выделило тогда гражданам советской страны около 1.5 миллионов огородов на землях, прилегающих к заводам. Размер каждого надела варьировался от 1.25 до 25 соток. Огородники возделывали своё добро в свободное от работы время. Каждая рабочая семья получала участок в пользование на срок 5-7 лет. В дальнейшем правительство планировало преобразовать земельные территории, выделенные под огородничество, в дачные посёлки для отдыха.
Схема выдачи земельных наделов осталась прежней и в послевоенные годы. Так, в 1949 году Совет Министров СССР издаёт очередное распоряжение. В соответствии с ним рабочие, у которых пока не было приусадебного участка, могли получить в пределах города надел размером 6 соток (за пределами городской черты количество соток увеличивалось до 12-ти). При переезде в другой регион страны граждане утрачивали право пользоваться земельным участком, но могли получить компенсацию за потраченные на благоустройство деньги.
В 50-е годы у дачных посёлков появляются собственные управляющие компании, которые создавались при исполкомах и являлись собственниками земельных наделов. Распределение участков между гражданами происходило на общем собрании. Строительство дачных домиков велось по типовым проектам, а реализацию индивидуального проекта строительства разрешали только в исключительных случаях. Советский гражданин мог получить земельный надел (пай) только на правах участника кооператива.
Вообще в советский период с дачами происходила полная неразбериха. Несмотря на точные постановления правительства многие граждане нарушали установленные правила, проявляя инстинкты собственника во всей красе. Многие дачные участки становились загородными резиденциями, которые без зазрения совести сдавали в аренду, продавали или использовали на этих землях наёмный труд. В 1960 году Совет министров по настоянию самого Никиты Хрущёва прекращает отвод земель под индивидуальное строительство дач. Все нарушители не только лишались права пользования участком, но и привлекались к ответственности в соответствии с Законом.
Появление классических советских дач величиной в 6 соток случилось в 1966 году. Именно тогда Совет министров РСФСР своим постановлением определил, что земельные массивы величиной по 6 соток (на Севере размер участка составлял 8 соток) выделялись организациям и предприятиям из тех земель, которые принадлежали гослесфонду, госземфонду, колхозам, совхозам и подсобным сельским хозяйствам. Дачникам разрешили строить на полученных землях компактные домики с полезной площадью 12-25 м2. Каждая семья могла пристроить к дому террасу максимальной площадью до 10 м2.
Расцвет дачного строительства пришёлся на период Перестройки. В то время в стране существовало около 44 тысяч коллективных садов, а у трудящихся граждан сложилась добрая традиция — приезжать отдыхать на дачу в отпуск или на выходные.
В 1990 году правительство страны даёт старт продолжительной земельной реформе. Она затронула и дачный сектор, возвратив гражданам право частного владения землёй. Вплоть до декабря 1992 года владельцы дачных участков не имели на них никаких правоустанавливающих документов.
Ситуация изменилась после Указа Президента Бориса Ельцина, который гласил, что граждане России могут продавать своим соотечественникам земельные участки для дальнейшего ведения подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и садоводства. В период с 1990 по 1996 годы в стране в 2 раза возрастает численность дачников. Именно в это время была сформирована большая часть загородных домов и земельных дачных участков.
Ключевым моментом в эволюции российских дач становится Федеральный закон от 1998 года. Он уточняет порядок передачи земельных участков в собственность и даёт успешный старт формированию системы мелких дачных владений. «Дачная» история постепенно возвращается к своей дореволюционной модели, когда загородные участки использовались для отдыха и общения с друзьями.
Несмотря на все новшества в законодательстве нашей с вами страны я по-прежнему использую свою дачу для выращивания овощей и фруктов.
А у вас есть своя дача? Знаете ли вы её историю? Пишите об этом в комментариях и не забудьте поставить «палец вверх» для моей публикации.