Решила посотрудничать с этим каналом по одной и очень важной причине – мне очень не нравится, что в общественном сознании председатель что СНТ, что ОНТ является чуть ли не синонимом слова «вор». Это исчадие ада сидит на общих деньгах, на последних копейках, которые отдают бабушки-дачницы. И мало кто, избирая председателя и доверяя ему дела товарищества, задумывается о собственной законодательной грамотности.
Поэтому давайте разбираться вместе. Вот дачники моего СНТ знают, о чем и к чему законодатели создали ФЗ-217 «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД». Рубрику свою назвала "Избушка на курьих ножках".
Сколько бы мы не разбирали самые сложные организационные вопросы, все равно важнейшей темой остается денежная. Я говорю о взносах. С ними вопросов немало, особенно в условиях того, что они разделяются на членские и целевые. И нюансов здесь просто море.
Давайте сначала упомянем основы основ. Что такое членские взносы? Смотрим статью 3 ФЗ-217 «Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе». Здесь говорится о том, что это исключительно денежные средства, которые имеют право платить только граждане, владеющие участками на территории того или иного товарищества. Перечисляются они только на расчетный счет что СНТ, что ОНТ и никогда не наличными.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
В моей практике были случаи, когда наши любимые бабушки пытались принести взносы по 100, по 500 рублей. Но за пару лет всех прекрасно переучили. Все исправно платят на расчетный счет, и бабушки также со всем согласны.
Обязаны ли вносить взносы дачники-индивидуалы, не имеющие членской книжки? Обращаемся к статье 5 «Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе». Однозначно – должны, так как, согласно букве закона, они «обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом».
А дальше - еще интереснее. Оказывается, для определения всех нюансов не нужно бежать читать ФЗ-217, нужно грамотно составить Устав товарищества, ведь «порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов» прописываются именно в нем. Не верите? Смотрите статью 8 «Устав товарищества».
Это только основные и самые часто встречающиеся. Мы обязательно дойдем до более детальной и не менее интересной конкретики.
А какие вопросы о членских и целевых взносах есть у вас? Коллеги? Дачники? Давайте разберемся вместе!
Также читайте:
Навсегда ли запрет на строительство жилых домов в границах территории земли сельхозназначения
В Южно-Сахалинске «забили» на указ Владимира Путина о всероссийской газификации