Здорово, если ваша совесть и кредитная история чисты - проблем с получением ипотеки возникнуть не должно.
Но как узнать эту пресловутую кредитную историю? Можно платно, а можно и за так. Кредитная история каждого человека в РФ хранится в 4х кредитных бюро, и два раза в год вы можете совершенно бесплатно с ней ознакомиться.
Ну а если ваши финансы весело отплясывают канкан и прекрасно себя чувствуют, вы можете брать сразу несколько ипотек. Только учтите, что на жизнь у вас должно оставаться не меньше 50% от дохода. В целом - дело выгодное.
Мудрый совет - не берите рассрочку в таких магазинах как Hoff и МВидео. Почти в 100% случаев такой вид операции интерпретируется как микрозайм. А такая история вам совсем не нужна, если вы рассчитываете на кредит.
К вопросу о подаче документов всегда подходите серьёзно. А то знаем мы случаи, когда непокрытый кредит в размере 5 тысяч чуть не сорвал ипотеку на 8 млн. Забыли, не подготовились, и вот.
А теперь важная информация для ИПшников. Бытует мнение, что банки вас не особо жалуют. Здесь решающими факторами являются тип ИП и системы налогообложения. Если это патент, дела ваши плохи. Для Сбербанка это пустой звук. Если же у вас ЕНВД, будет проще, хотя тоже могут загвоздка возникнуть. Ну а если у вас 6% УСН да ещё и за последние 3 года обороты хорошие, то милости просим, вот ваша ипотека.
Закрытие ипотеки - это безусловно целое событие. Но в праздничном угаре не забудьте, пожалуйста, взять справку о том, что кредит закрыт. Кредитная история может обновляться очень долго, поэтому для вашего же спокойствия лучше иметь на руках официальный документ. Лапы, уши и хвост в случае чего не прокатят.