Самый быстрый, резкий, доходный, затратный, захватывающий, волнующий, иногда непредсказуемый способ сдать квартиру в аренду – это посуточно. Он же самый прибыльный!
Почему о нем идет речь в этой статье? Потому что он самый быстрый. На объявление о посуточной аренде откликаются люди и откликаются гораздо чаще. Чаще съезжают, потом снова заселяются. И такой людской круговорот продолжается постоянно, осыпая Вас деньгами и заботами.
5 реальных способов сдать квартиру:
Способ 1. Хотите получить деньги в первый же день?
Способ 2. Коль с агентом вышел в путь – то быстрей дорога!
Способ 3. Когда и один в поле воин. Или сам себе риэлтор
Способ 4. Хочешь увеличить выгоду – дели!
Способ 5. Сдать, чтоб аж шуба завернулась
Сдать, чтоб аж шуба завернулась | Как сдавать квартиру посуточно
К такому виду сдачи в аренду надо готовить квартиру основательно. На рынке посуточной аренды сформировались свои определенные правила, что должна содержать в себе квартира. В основном, они продиктованы функционалом гостиниц.
Сейчас гости, приезжая в квартиру, ожидают от нее всех основных функций, удобств и услуг, предоставляемых гостиницами. Например, уже в порядке вещей, когда на кухне для гостей есть бесплатные чай, кофе, сахар… Да много чего еще нужно предусмотреть.
Век живи, век учись
Если вы приняли решение сдавать квартиру посуточно самостоятельно, советую отдельно поучиться этому бизнесу. Начать нужно с четкого определения цены и уровня частоты сдачи в зависимости от местонахождения квартиры... В общем, если интересно, почитайте мою статью на эту тему.
При таком подходе к сдаче квартиры уже надо действительно любить людей, уметь с ними работать, уметь прощать им их слабости и странности. Если это не про вас, то лучше и не беритесь за такой бизнес. Лучше не беритесь за такой бизнес сами.
Сдайте квартиру людям или фирме, которые профессионально занимаются посуточной арендой. В этом случае вы сдадите очень быстро – востребованность в квартирах, хозяева которых согласны на субаренду очень большая.
И не бойтесь за свою квартиру – за ней будут тщательно ухаживать: ведь чтобы сдать квартиру посуточно задорого, нужно, чтобы она была в хорошем состоянии.
Из откликнувшихся на Ваше объявление людей выберите того, у кого есть уже несколько квартир в управлении, но немного, чтобы ваша квартира не растворилась в общей массе, оставленная только на горничную. Еще по телефону, до встречи, спросите сайт кампании, посмотрите на нем состояние других квартир, а на встрече попросите приехать вживую посмотреть какую-нибудь квартиру. Перед принятием решения о подписании внимательно, не торопясь читайте договор.
Отношения с такими арендаторами, которые используют вашу квартиру для бизнеса, обычно бывают долгосрочными, платежи проводятся вовремя. Я это знаю изнутри, я активно занимаюсь посуточной сдачей квартир.
Итак, что же выбрать? Так как же сдать квартиру в аренду правильно?
Мы разобрали ТОП 5 реальных способов сдать квартиру дорого и быстро. Материал получился большой, занял 5 полноценных статей. Давайте в кратце пройдемся по этим способам
Из всего вышесказанного получается, что сдать квартиру можно очень быстро, да еще несколькими способами. Осталось выбрать, каким. Прочитав мою статью, вы можете примерить каждый из способов на себе и подобрать тот, который подходит для вашего темперамента.
Способ 1. Сразу сдать в доверительное управление агентству недвижимости очень удобно, когда у вас по какой-то причине нет доступа к квартире или по какой-то причине вам совсем не до нее. Сдадите быстро, но задешево. Усилий никаких прикладывать не надо, но и выхлоп небольшой.
Способ 2. Можно сдать по существующей в данный момент на рынке цене, и чтобы было быстрее, обратиться к профессионалу. Только сначала нужно будет потратить время на поиск достойного профессионала. Заплатите риэлтору за его работу, зато потом быстро и без хлопот получите нормальных жильцов с адекватной, по рынку арендной ставкой.
Способ 3. Если есть время, энергия, и вы привыкли всегда контролировать ситуацию, вполне можно найти жильцов и самому. Подготовьтесь, разработайте план действий, и вперед! Если есть план действий, сделать дело всегда получается быстрее. Никакой комиссии, все деньги будут ваши.
Способ 4. Чтобы еще увеличить свой доход, сдайте квартиру по комнатам. Это очень востребованная услуга на рыке аренды недвижимости. Отнеситесь с любовью к своей квартире и заботой к людям, которые будут проживать в этой квартире, и результат не заставит себя ждать: вы очень скоро получите не одних, а сразу нескольких полноценно платящих арендную плату жильцов.
Способ 5. Реактивный способ сдачи – посуточная аренда, хоть самому, хоть агентству сдать. Только если будете сдавать посуточно сами, то знайте, что это никакой не пассивный доход - это полноценный бизнес, которому надо уделять много времени, можно сказать, что сам себя обеспечил высокооплачиваемой работой.
Такие вот у меня 5 решений вопроса о том, как быстро сдать квартиру в аренду. Какой из них выбрать – вам решать.
Мне очень бы хотелось знать, что вы воспользовались моими советами, и они вам помогли сдать квартиру в аренду быстро и выгодно.
С уважением,
Антон Синьков
#недвижимость #деньги #квартира #аренда #комната #квартирис #квартирисаренда
