Каждый, кто хотя бы раз побывал в Швейцарии, мечтает вернуться сюда на ПМЖ. Цель в большинстве случаев у всех одна — покупка уютного домика на альпийском лугу или благоустроенной квартиры в престижном районе Цюриха. Нужно отметить, что воплотить свою мечту в реальность удается далеко не всем иностранцам. Это обусловлено строгими ограничительными мерами, которые действуют в стране по отношению к нерезидентам, планирующим приобрести недвижимость.
Однако не все так безнадежно для иностранцев. Обзавестись своим домиком или квартирой в Швейцарии вполне возможно, если изучить основные нюансы покупки жилья и соблюсти ряд условий.
Права иностранных покупателей
Покупка недвижимости в Швейцарии для нерезидентов строго ограничена. Весь процесс регулируется в соответствии с Федеральным законом страны о приобретении недвижимых объектов иностранцами. Он также известен под неофициальным названием — Lex Koller.
Перед приобретением квадратных метров в Швейцарии важно определить, есть ли у вас право на совершение такой сделки. Разобраться в этом вопросе поможет ряд факторов, которые необходимо учесть:
- есть ли у вас швейцарский ВНЖ или нет;
- гражданином какой страны вы являетесь (государств ЕС или же нет);
- с какой целью приобретается собственность (постоянное место жительство, жилье для отдыха или коммерческая недвижимость).
Если вы планируете обзавестись швейцарским жильем для регулярного проживания и желаете остаться здесь более чем на 90 дней, вам потребуется ВНЖ Швейцарии (категории B или C). Это разрешение необходимо даже если у вас есть статус гражданина ЕС или ЕАСТ.
При отсутствии швейцарского ВНЖ В или С у вас будет возможность приобрести только коммерческую недвижимость или жилье для отдыха (при условии, что власти кантона выдадут вам предварительное разрешение на покупку).
Важно также учесть, что приобретение квадратных метров в Швейцарии не дает прав на ВНЖ. После покупки квадратных метров иностранцы могут претендовать только на многократную шенгенскую визу, которая позволит пребывать в стране в течение 90 дней на протяжении полугода.
Приобретение недвижимости для постоянного проживания
ЧИТАТЬ ПРОДОЛЖЕНИЕ В ПЕРВОИСТОЧНИКЕ
Подписывайтесь на наш Telegram канал. Лайки и репосты приветствуются! Также много полезной информации в наших аккаунтах Instagram и Facebook!