Постепенно снижается средняя этажность строящихся коттеджей, но еще 5-10 лет назад почти все дома имели не только несколько базовых этажей, но и цоколь, и мансарду. Лифты не были особо распространены, поэтому маршрут с нижнего до верхнего уровня отнимал много сил.⠀
Сегодня покупатели загородной недвижимости настороженно относятся к таким вот многоэтажным домам без лифта. Особенно это касается премиальных домов в классическом стиле, которые, как правило, и состоят из 3-4 уровней. Их же чаще всего и рассматривают возрастные покупатели, для которых лифт - не роскошь, а средство передвижения. Этот тезис подтверждают и брокеры, работающие с богатой аудиторией.
Так что же делать владельцам или покупателям таких домов, чтобы повысить качество жизни?
Оказывается, можно установить лифт в готовый дом. Я связался с Артемом Жовтобрюх из компании М-Систем, который помог разобраться в этом вопросе.
В первую очередь я оценил внешний вид лифтов: круглая форма с огромной площадью остекления позволяет гармонично вписать его в интерьер практически любого дома. Из главных особенностей стоит выделить то, что для установки не требуется шахта и приямок, значит можно поставить лифт прямо на чистовой пол. Минимальная необходимая площадь для установки всего 1 кв.м для 1-2 пассажиров и 1,5 кв.м для пассажира в инвалидном кресле с сопровождающим.
Теперь пройдемся по базовым характеристикам.
- Потребление энергии - в среднем 4,5 кВт, лифт рассчитан на нагрузку 380 Вольт.
- Грузоподъемность зависит от выбранной модели и варьируется в пределах 240 - 480 кг.
- Скорость зависит от наличия противовеса. В частном доме, где не более 5 остановок, достаточная скорость 0,3 - 0,7 м/с. В среднем подъем на один этаж занимает 10 секунд с учетом открывания / закрывания дверей.
- Стоимость. Если брать вилку самых частых продаж (лифт 1,2-1,3 м на 3 этажа), то цена варьируется в пределах 3-4 млн рублей в зависимости от конфигурации.
Что еще понравилось: лифт можно вывести на крышу. Например, в нашем доме в Княжьем озере такая идея отлично бы вписалась в интерьер, так как лифт занимает гораздо меньше места, чем полноценная лестница. Для того, чтобы оборудование не замерзало зимой, шахта уличного лифта должна быть выполнена при помощи прямых или гнутых стеклопакетов. Затем внутрь выводится система кондиционирования и обогрева.
Все чаще мы сталкиваемся с людьми, которым лифт нужен, особенно в объектах за миллионы долларов. Поэтому, если в вашем доме больше трех уровней, и он продаётся, было бы неплохо подумать в каком месте можно установить лифт. Как минимум, подготовить проект, рассчитать стоимость установки и предоставить информацию будущим покупателям. Наличие лифта расширит целевую аудиторию для разных возрастов и с ограниченными возможностями.
Ну и в целом, это комфортно! Согласны со мной?
Алексей Аверьянов
Генеральный директор Vesco Group
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | VKontakte | YouTube | Telegram | TikTok