Когда несколько лет назад мы с мужем мечтали купить дачу, то одним из основных пунктов был деревянный дом с площадью не более 80-90 кв.метров.
На четвёртый месяц поисков нам повезло - нашли подходящий участок с почти новым каркасным домом 80 кв.м, обшитым светлым сайдингом.
Сделка состоялась и сейчас мы, бывалые дачники, можем помочь дельными советами тем горожанам, кто ещё в поиске или собирается строить дом на "даче своей мечты".
Как мы сейчас понимаем, многие нынешние дачники имеют скромное жильё в городе и очень большие амбиции в его отношении за городом. Вот и растут дачные дома в ширину и высоту, а используются частично и всего 3-4 месяца в тёплый сезон.
Несколько советов из реальной жизни дачников
Гигантомания при постройке или покупке большого дачного дома проигрышный вариант изначально. Стоит заранее и очень серьёзно определиться с размером своего дома на фазенде. Лишние метры, это лишние хлопоты и деньги на ветер. Что-то ремонтировать, прибивать, поправлять придётся каждый сезон, это точно.
Уже давно никого и ничем не удивишь. Но даже в нашем скромном СНТ за последние несколько лет появились такие 2-х этажные хоромы, что можно подумать о проживании в них счастливых и очень многодетных семей. На самом деле обычно живут сезонно бабушка с дедушкой и летом иногда приезжают дети с внучатами. Большая часть метража дома просто пустует и никак не используется.
На наш взгляд, оптимальный дом на семью из 3-4 человек это около 80 кв. метров. С двумя или тремя комнатами-спальнями, гостиной, кухней и санузлом. Такой вариант дома позволяет ещё и гостей принять с комфортом.
Наш дом на фото выглядит как двухэтажный. На самом деле он в 1,5 этажа и верхний этаж мансардный без чердака, с крышей из металлочерепицы. Летом в комнатах жарко под такой крышей, зимой этот этаж не используем.
Муж теперь часто говорит, что лучше бы иметь одноэтажный дом с нормальным чердаком. Его и обслуживать удобнее и гораздо быстрее согреть в холодное время года. Полностью с ним согласна, так как весь второй этаж вместе с лестницей мы изолируем осенью и весной, когда начинаем топить дровами печку. У нас ещё есть электрокамин в гостиной, но им пользуемся редко, любим "живой огонь".
Дачный дом должен быть полностью автономным, проверено на личном опыте.
Вода в доме, канализация, отопление позволяют иметь городской комфорт и значительно улучшают качество жизни. В этом меня точно поймут бабушки, матери, хозяйки - не захочется ежедневно тратить всё время на элементарный дачный быт семьи.
Свой колодец или скважина должны быть на участке обязательно. Даже если отключат электричество, без питьевой воды не останетесь.
Отдельно расскажу про огород и баню.
Сад и огород надо планировать заранее, ещё до постройки дома. Все растения, грядки сажать и делать только на южной стороне участка, что-бы дом защищал их от ветров и не загораживал солнце.
Баньку строить отдельно и маленькую, потому что топить и обслуживать её тоже вам. Дрова теперь дороговато покупать, это тоже надо учесть.
Парилка, моечная, предбанник - три самых нужных помещения. Наша баня-малышка всего 4 на 4 кв. метра уже пять лет только радует нас.
Итак, наши практические выводы в пользу небольших дачных домов
- в случае продажи большого дома найти покупателей будет сложнее
- обслуживание и уборка небольшого дома и двухэтажного особняка две большие разницы
- доделки, переделки будут всегда, даже после идеального строительства дома. Чем меньшей площади дом, тем меньше работы и расходов вам
- налоги на большой дом тоже будут больше
- страховка небольшого дачного дома обойдётся дешевле, чем страховка большого 2-х этажного дома
- небольшой дом реальнее защитить от воров - меньше мест проникновения внутрь.
В статье рассказан наш личный опыт и высказано наше мнение.
Возможно они не совпадают с вашими, давайте обсудим информацию.
Если статья была полезна и понравилась, ваши комментарии и лайки внизу лучшая благодарность мне, как автору.
Подписка на канал В гостях у Счастливой Лягушки позволит не потерять его в ленте Яндекс Дзен.
Интересные статьи канала:
1. Кирпичная печь - сердце нашего дачного дома. Показываю кладку печи на фото
2. О чём мечтают покупатели дачной канализации. Мечты сбываются - наш личный опыт
3. Наши "грабли" про машину дров 5 кубов. Сколько же привезли по факту...
4. Как купить готовую дачу и начать жить без проблем. Три первых совета от уже купивших
