У меня часто спрашивают о том, кому откажут в ипотеке?
Откажут тем, у кого в кредитной истории есть так называемые «печальки».
⠀
Кредитная история, как честь, формируется смолоду, портиться быстро, восстанавливается сложно.
⠀
Если:
✔️вы допускали просрочку по кредиту хотя бы на 1-30 дней
✔️у вас есть текущие просрочки
✔️вы были гарантом по кредиту, где были просрочки
✔️у вас есть текущий микрозайм
✔️вы брали кредит для друга/брата/свата который допустил просрочку
✔️у вас долги по алиментам
✔️вы знакомы с коллекторами, они даже пару раз звонили вам с вопросами😯
⠀
И вот если вы ответили хотя бы одно ДА, я вас поздравляю - у вас ПЕЧАЛЬКА в КИ
⠀
Плохая КИ не всегда отказ, важно понять, что именно не так?!
⠀
Итак, 7 основных "печалек":
🔴долги по алиментам
🔴есть открытые текущие просрочки
🔴взыскание кредитного долга передано коллекторам
🔴есть долг, но вас не тревожат, поэтому вы не торопитесь его погасить
🔴вы частый гость МКО (займы до зарплаты)
🔴на КИ светится долг списанный за баланс
🔴вы были признаны банкротом, на вас заведено уголовное дело и прочее
НЕ откажут, если:
✅было досрочное погашение кредита
✅нет КИ вообще
✅были незначительные просрочки, но закрыты давно. Больше 5 лет назад.
✅есть текущие кредиты без просрочек
⠀
Исправить КИ можно, но дело не быстрое. Терпение и труд все перетрут
⠀
Придётся набраться терпения, закрыть все просрочки и закрыть по возможности все кредиты и займы, которые есть у вас на текущий момент.
⠀
Дальше выбираем лояльный банк к клиентам с не очень КИ.
⠀
Не пугайтесь высокой ставки, вы всегда сможете рефинансировать ипотеку через 6-12 месяцев в банк наименьшими ставками.
Отказывали ли вам в ипотеке из-за своей КИ?