Часто можно услышать мнение, что ипотека - сомнительная инвестиция. Если не вникать в детали, не разбираться и не использовать свой мозг, то да, разубеждать в этом будет сложно и энергозатратно.
Но давайте посмотрим, как ипотеку можно использовать в своих интересах и неплохо так на ней подняться.
Живёт на белом свете некий Коля. Он хорошо устроен в жизни, прилично зарабатывает и сообразительностью не обделён. Решает Коля купить квартиру, ведь скопил он, ни много, ни мало, целых 10 миллионов американских. Есть на что разгуляться. И квартира подходящая не заставила себя долго ждать. По стоимости всё идеально: 3 лимона на первоначальный взнос и ещё 7 остаётся. Чего ждать? Иди и оформляй.
Но наш Коля не такой уж простачок, есть в нем задатки инвестора, поэтому он рассуждает чуть иначе.
3 млн он берет и инвестирует в первоначальный кредит, а оставшиеся 7 млн берёт в ипотеку.
Ещё не поняли, в чём выгода?
Всё проще, чем вам кажется: ипотечная ставка составляет 7%, а инвестиции гарантированно приносят 10% годовых. Тут и калькулятор не нужен, чтобы понять - процент за ипотеку нивелируется, да ещё и в плюсе остаёшься. Впечатляет?
А ещё добавьте к этому рост цен, который случился по окончанию строительства, и общий взлёт стоимости недвижимости в Сочи, и поймёте, что Коля-то наш мо-ло-дец.
Что ещё добавить?
Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь.
