Как связана ипотека и прививка от коронавируса? Пока никак, но депутат от "Справедливой России" Галина Хованская предложила давать ипотеку только привитым. По ее мнению, если человек с ипотекой заболеет коронавирусом, он не сможет выплатить свой долг банку.
Кто бы мог подумать, что наступят такие времена. Тем, кто родился в Советском Союзе, в детстве делали прививки в обязательном порядке. У родителей даже мысли не возникало узнать, какую вакцину вводят их ребенку, и лишь единицы имели медотвод. Странно, что мы вообще как-то выжили, более того, для большинства последствия прививок прошли незаметно.
Хотя, возможно, прививки как-то повлияли на память, поскольку люди, которые успешно были привиты сами и прививали людей, внезапно стали резкими противниками вакцинации.
Предложение прививать ипотечников звучит цинично – непонятно: то ли других не жалко, а эти денег должны – значит должны жить и работать дальше.
В то же время, от введения такой меры пострадают те немногочисленные люди, у которых действительно есть медотвод от любой вакцинации.
Этим людям вообще сложно – они бы, может, и хотели вакцинироваться, чтобы защитить себя и близких, но не могут. А тут еще и ипотеку не дадут. Забота такая забота.
С другой стороны, Галина Хованская также осудила то, что в пандемию людей завлекали низкими ипотечными ставками, а в результате кредиты брали те, кто в будущем вряд ли сможет их выплачивать. Сложность в том, что обычно у людей не могут отобрать за долги их единственное жилье.
Но это не касается ипотечной квартиры, потому что она как раз находится в залоге.
Более того, ипотечные платежи устроены таким образом, что первые годы выплачиваются в основном проценты, и лишь небольшая часть выплаты уменьшает тело кредита.
Таким образом, если человек не может вносить платежи и ипотечные каникулы не помогли, банк забирает квартиру, а заемщик остается и без квартиры, и без денег.
А если он еще и в ремонт вложился – получается вообще грустно. Хорошо, если есть родственники, которые могут поддержать и пустить пожить. А что делать, если их нет? Пополнить ряды бомжей? Короче, все сложно.
Сейчас Центробанк повысил ключевую ставку, соответственно и ипотечные ставки растут, и скорее всего, могут расти и дальше. Получается, если собираешься брать ипотеку, лучше сделать это сейчас, вдруг действительно введут требование по прививкам или еще чего-то неприятное. Конечно, риски нужно взвесить – лишняя кредитная нагрузка еще никому не пошла на пользу.