Выбор льготной программы зависит от региона и населенного пункта, от состава семьи и ряда других факторов. Далее подробнее расскажем о программах и последних изменениях.
Льготная ипотека
Эта программа действует по всей стране. Льготную ставку — она сохраняется на весь срок ипотеки – банкам просубсидирует государство. Изначально кредит должен был быть выдан в период с 17 апреля 2020 года до 1 июля 2021 года под ставку 6,5%.
Действие программы продлено до 1 июля 2022 года:
- Ставка 7%.
- Минимальный первоначальный взнос 15%.
- Максимальная сумма кредита 3 млн рублей.
Изменения от 18 октября 2021 года:
Открывается возможность кредитования граждан, желающих купить или построить частный дом, по ставке 7%. Получить данный вид кредита можно будет до конца действия программы льготной ипотеки — то есть до 1 июля 2022 года. #льготная ипотека #ипотека
"Дальневосточная ипотека"
Воспользоваться льготными условиями по этой программе может любой россиянин, однако купить жилье можно только в ДФО.
- Ставка 2%.
- Минимальный первоначальный взнос 15%.
- Максимальная сумма кредита 6 млн рублей.
Дополнительные условия:
1. Гражданство РФ.
2. Возраст до 35 лет включительно.
3. Семейное положение:
- в браке (супруги выступают солидарными заемщиками),
- не состоит в браке, но есть ребенок до 18 лет.
4. Заемщик не является заемщиком или поручителем по другим кредитам, по которым получает субсидирование в рамках программы "Дальневосточная ипотека".
Изменения от 18 октября 2021 года:
Программу распространили на вторичное жилье в моногородах, находящихся на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).
Необходимость корректировки связана с тем, что в большинстве монопрофильных городов ДФО почти невозможно купить квартиру на первичном рынке, а значит, и получить дешевый жилищный кредит, предусмотренный программой. Постановление от 18 октября позволит решить эту проблему. #дальневосточная ипотека
"Семейная ипотека"
Программа действует по всей стране (однако в ДФО есть особые условия). Она предусматривает льготное жилищное кредитование семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родился второй ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями.
Программа позволяет оформить ипотечный кредит на покупку жилого помещения по льготной ставке до 6 % на срок до 30 лет. Подробнее:
- Ставка 6%.
- Минимальный первоначальный взнос 15%.
- Максимальная сумма кредита 12 млн рублей.
Изменения от 14 апреля 2021 года:
Теперь кредиты по льготной ставке до 6 % годовых можно будет получить не только на покупку готового жилья, но и на строительство частного дома и приобретение земельного участка.
Получить льготную ипотеку смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Кредиты по программе также доступны семьям с одним ребенком, если у него есть инвалидность.
Обязательное условие — строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15 % от стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок. #семейная ипотека
"Сельская ипотека"
Для желающих купить жилье в сельской местности по всей стране действует программа с льготной ставкой до 3 %.
- Ставка от 0,1% до 3%.
- Минимальный первоначальный взнос 10%.
- Сумма кредита 3 — 5 млн рублей.
Программа позволяет взять кредит на покупку жилья по ставке от 0,1% до 3% на срок до 25 лет. Первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа составляет 5 млн рублей, в остальных регионах — 3 млн рублей.
Внимание! Программа позволяет купить готовое жилье по договору купли-продажи или квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). #сельская ипотека
Строительство дома под 6,1 %
Программа действует не по всей стране. Земельный участок может находиться в любом регионе России, за исключением Северной Осетии-Алании, Кабардино-Балкарии, Ингушетии, Адыгеи, Калмыкии, Дагестана, Карачаево-Черкессии, Чеченской Республики.
Воспользоваться программой могут те россияне, которым на дату погашения кредита будет от 21 до 65 лет.
- Ставка от 9%
- Сумма кредита 0,5 — 30 млн рублей
- Минимальный первоначальный взнос от 20%.
#строительство дома #ипотека на строительство
Для военнослужащих
Программу запустили в 2005 году. Ее регулирует № 117 ФЗ от 2004 года. Военную ипотеку дают на срок от года до 20 лет. При этом военный обязан погасить ее до того, как ему исполнится 45 лет. Курирует программу Росвоенипотека. #военная ипотека
По материалам сайта duma.gov.ru
Возможно вам будет интересно:
Можно ли «исправить» кредитную историю?
ФАС РФ разработала законопроект об упрощенной системе рефинансирования ипотечных кредитов
Ставку льготной ипотеки предложили привязать к уровню зарплат в регионе