Продаете квартиру сами, процесс продажи знакОм, в себе уверены, в помощи не нуждаетесь...выставили квартиру в рекламу и началось:
...а давайте мы поможем с продажей?
Большинство входящих по вашему объявлению будет от риэлторов...увы. Хотите ли вы этого или нет, но будет именно так...
Я не злорадствую, я констатирую факт.
Ситуация странная настолько, что вы будете ВЫНУЖДЕНЫ выслушивать очередного гуру недвижимости, ведь отвечая на входящий, вы не знаете кто вам звонит. Покупатель или снова этот...
Настолько отвратительно каждый раз слышать в трубке эти предложение о помощи с продажей, что к концу дня захочется разбить уже телефон об стену...
Нет, я не утрирую. Это суровая правда жизни.
Каждый самостоятельный продавец прекрасно знает, какие эмоции ему придется испытать и сколько раз послать очередного навязчивого умника)
И это я ещё не упомянула о тех, кто под видом покупателя придет к вам разыгрывать спектакль. Об этом есть отдельный пост, ссылочка будет ниже.
Бесит. Конечно, бесит, когда услуга навязывается.
Тут в помощь вам одно правило - хороший специалист не будет лезть в дверь и рекламировать себя с порога. Хорошего специалиста ВЫ будете искать САМИ) А значит вся эта ушлая братия, называющая себя риэлторами, вряд ли предоставит качественную услугу, если вдруг вы согласитесь на их "помощь".
Давно хотела написать на эту тему, ведь многие представляют себе риэлтора, исключительно как прилипалу, неумеху, алчный и дорогостоящий ненужный атрибут сделки...
Да, если судить только по тем, кто лезет к вам и навязывается, то все именно так)
Сегодня хочу дать совет, как можно отвадить всех этих "искренне" желающих помочь, если вы хотите продавать самостоятельно.
А здесь все просто: в тексте объявления о продаже квартиры следует указать:
- продаю с риэлтором, в помощи не нуждаюсь, предлагаю не тратить ни своё ни моё время
или
- я риэлтор (юрист, нотариус) с продажей и оформлением справлюсь самостоятельно. Спасибо за то, что поняли с первого раза.
Многим в принципе не нравится обманывать или оправдываться сразу. Предлагая написать именно так, часто слышу в ответ:
А почему я должен что-то писать? Это МОЁ объявление и продавать хочу сам!
Конечно, вы правы, только вы же сами хотите тишины и спокойствия, а именно, чтобы только реальные покупатели звонили, а не "помощники".
В данном случае именно таким способом можно отсечь всех стажёров и прилипал "с опытом".
А ещё есть категория зловредных и мстительных "умников", с которыми тоже можно успешно бороться. Ссылочкой поделюсь.
Довольно часто в объявлениях вижу фразу " Риэлторам не беспокоить!". Даже если вы поставите три восклицательных знака после неё и смайл в виде красной разозленной мордочки, вас это не спасёт.
Фраза "Риэлторам не беспокоить!" наоборот будет действовать, как красная тряпка на быка. Написав такое, вы провозглашаете, что вы собственник и самостоятельно включаете зелёный свет для всех желающих помочь.
Кстати, о том, кто чаще всего пишет в тексте объявления фразу "Риэлторам не беспокоить!", у меня есть пост.
Из него вы узнаете, что это пишет не всегда собственник...А кто и зачем? Рекомендую к прочтению. Ссылочка будет внизу.
Казалось бы, один и тот же смысл в этих двух выражениях "Продаю с риэлтором, в помощи не нуждаюсь" и " Риэлторам не беспокоить!", однако реакция на них будет разной.
Просто попробуйте использовать в тексте именно первый вариант)
Вам странно наблюдать, что риэлтор даёт советы, как избавиться от нашествия саранчи "коллег"? Ничего странного, я реально не считаю всех этих "специалистов" коллегами.
И большая просьба... не судить по неумелым и навязчивым действиям прилипал обо всех специалистах в теме продаж недвижимости)
Поддержать автора:
https://pay.mysbertips.ru/70769832
Обещанные ссылочки:
С уважением, Майя