В настоящее время клиент может заказать конкретную планировку квартиры еще в процессе ее проектирования. В таком случае не возникает необходимости надобности изменять планировку квартиры. В то же время на этапе проектирования могут быть упущены некоторые моменты, поэтому у покупателя возникает желание перепланировать жилье. Сделать это можно еще до заселения. Как же правильно перепланировать квартиру?
Согласование проекта
Для того чтобы составить проект перепланированного жилья, нужно иметь первоначальный план. Как правило, в разработке проекта помогут дочерние фирмы самого застройщика, которые разрабатывали проект застройки. Если же договориться с ними нет возможности, то нужно обратиться в частное проектное бюро.
Согласование готового проекта является довольно сложным процессом, поэтому лучше всего при заказе услуги указать на необходимость согласовать готовый проект. Стоимость разработки изменения плана средней двухкомнатной квартиры составляет около ста тысяч рублей с учетом согласования.
Перепланировка
Как бы покупатель квартиры не хотел закончить перепланировку своей будущей квартиры, сделать это до сдачи строящегося дома скорей всего будет нереально. По крайней мере, в Москве. Чтобы изменить планировку до ввода строящегося дома в эксплуатацию, необходимо заказать эту услугу в организации застройщика либо его девелопера. Привлечь к работе стороннюю организацию либо сделать перепланировку самостоятельно до ввода здания в эксплуатацию невозможно.
При выполнении работ строительной организацией итоговая стоимость квартиры будет на 20-30% выше первоначальной. Если же брать среднюю стоимость работ по внесению изменений в планировку квартиры среди частных организаций, то она составляет около шести тысяч рублей без учета стоимости строительных материалов.
Запаситесь терпением
Чтобы сэкономить на перепланировке жилья и не тратить собственные силы и нервы на поиск обходных путей согласования проекта, нужно ждать ввода здания в эксплуатацию. В таком случае будет проще получить согласование, а также можно будет нанять для выполнения работ любую фирму либо выполнить перепланировку самостоятельно.
Также читайте по этой же теме:
Проблемы с соседями: как отстаивать свои права по закону
Как продать квартиру родственникам правильно: просто о сложном.
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.