Риски завышения и занижения в договоре купли продажи

Занижать или Завышать?
К чему могут привести такие сделки….

Очень часто приходя на сопровождение продавец или покупатель просят занизить или завысить стоимость объекта недвижимости в договоре.

Для чего «они» это делают?

По мнению продавца, например, занижение помогает уйти от налога, которым облагается доход при минимальном сроке владения недвижимостью.

А при завышении покупатель может решить вопрос с «0» персональным взносом или например, максимальным «выбором» всей одобренной суммы кредита.

Однако, какими бы распространёнными эти просьбы не были, данные действия со стороны покупателя или продавца являются незаконными ☠️ и могут привести к очень серьезным последствиям!

Сейчас ❗️ все поправки направлены на борьбу с сокрытием доходов и неуплатой налогов, включая и 115-ФЗ.

Ещё более усердно налоговая контролирует наши доходы и расходы и даже банк может отказать в перечислении денег, если увидит нестыковки в сделке…

Под пристальное наблюдение попадают сделки:
✔️ с распиской на неотделимые улучшения;
✔️ когда расчеты пытаются провести двумя аккредитивами;
✔️когда делают завышение цены объекта

Хотите узнать подробнее?

Чем могут «аукнуться» такие сделки продавцу и покупателю?

Оставляйте комментарий ✏️