Дарю долю жене, да еще и плачу нотариусу
Муж хочет подарить жене долю в квартире, нажитую в браке. Как оформить? Куда идти: к нотариусу или в Росреестр? Необходимо ли согласие зарегистрированных в квартире совершеннолетних детей?
Если квартира в общей долевой собственности, и собственник хочет подарить свою долю, то проигнорировать нотариальное удостоверение не получится – Росреестр просто не зарегистрирует права нового владельца..
Сделку ведет сам нотариус. Он составляет договор, разъясняет сторонам их права, а также отправляет документы на электронную регистрацию при Вашем согласии. Сделку зарегистрируют уже через 3 рабочих дня.
Нотариус составляет договор об установлении долей и дарении доли. В договоре прекращается общая совместная собственность, устанавливается общая долевая собственность и прописывается дарении ½ доли супруге.
Основное преимущество при оформлении дарственной между супругами - освобождение от уплаты НДФЛ (а это сумма 13%). Супругам достаточно представить нотариусу доказательства регистрации брака.
В Вашей ситуации можно собрать документы, оформить и удостоверить у нотариуса договор дарения, а затем самостоятельно отнести его Росреестр для регистрации сделки, если не захотите, чтобы нотариус отправлял документы.
#недвижимостьоренбург#специалистпонедвижимости#консультациипонедвижимости#юристоренбург#земельныйюрист#адвокатыпонедвижимости#судебныйюристоренбург