При покупке жилья каждый работающий гражданин РФ имеет право получить 13-процентный имущественный налоговый вычет от потраченных денег — но если сумма не превышает 2 000 000₽.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Иными словами: вы покупаете квартиру за 2 000 000₽, из них 260 000₽ можете вернуть себе в качестве налогового вычета.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Что делать, если квартира стоила 1 000 000₽? Оставшиеся деньги можно вернуть со следующей покупки, если она была после 2007 года. Ну или сделать завышение 😉
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Если вы уже получали свой вычет до 2007 года, можете дополучить остаток с покупки новой квартиры!
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Где ещё 390 000₽? Об этом пункте знают не все, а налоговики добровольно об этом не рассказывают. Ну что ж, расскажу я.
💁🏻♀️ 90% недвижимости люди покупают в ипотеку. Вы можете вернуть себе 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке или по кредиту на строительство дома, но не более чем с 3 000 000₽. Вот и нашли «потерявшиеся» 390 000₽.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Если вы берёте ипотеку минимум на 15 лет на сумму от 1 500 000₽, вы точно переплачиваете 3 000 000₽. Значит, можете получить налоговый вычет. Как вариант 😅
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
В налоговом кодексе есть пометка — вычет нельзя вернуть, если квартира была куплена у близких родственников. Но моя практика «говорит» об обратном — при правильном оформлении договора купли-продажи у налоговой не будет основания вам отказать😏
https://www.instagram.com/diana_mironowa_rieltor/