Троицк, Ватутинки

История района

Жилой массив, расположенный в 17 км к югу от МКАД. Троицк – анклав, вошедший в состав Москвы в 1960 году. С 2012 года является административным центром ТАО (Троицкого Административного Округа) Москвы. В состав жилого массива входит также деревня Ватутинки, расположенная в южной части НАО (Новомосковского Административного Округа) Москвы. На севере граничит с жилым массивом Новой Москвы, на юге, западе и востоке окружен лесными массивами. Троицк получил развитие в послевоенное время как «академгородок».

Весь жилой массив вытянулся вдоль Калужского шоссе в 15 км от МКАД

В 1952 в г. Троицк появилась лаборатория Института физических проблем, которая со временем превратилась в ТРИНИТИ - Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований - главный научный центр России по изучению термоядерного синтеза, физики плазмы и т.д. Город превратился в наукоград и вошел в состав Москвы.

Панорама Троицка. Фото с сайта http://gen_shtab.livejournal.com

В Троицке на берегу реки Десны расположен один из самых живописных московских парков

Заречье

Украшение парка - ротонды на берегу Десны. Фото с сайта http://gen_shtab.livejournal.com

Типовая застройка

В составе Москвы с 1960 года. Активная застройка с начала 60-х годов. Жилой фонд представлен типовой застройкой серий I-447, I-515,II-29, II-68, П-57, П-44Т, И-2076.

Современный период

С 2014 года в районе реализовано 5 новых проектов классов "бизнес", "комфорт" и "эконом". Давайте рассмотрим наиболее интересные.

Солнечный

Четыре 6-этажных корпуса комфорт-класса. Застройщик - ТСК. Год постройки - 2014

Андерсен

Малоэтажная застройка комфорт-класса в Десеновском поселении, расположенному к северу от г. Троицк. На территории комплекса расположен собственный лесной массив

Новые Ватутинки

Самый масштабный проект района. Тридцать пять 12-17-этажных корпусов эконом-класса. Застройщик - Инвесттраст. Первые дома были введены в эксплуатацию в 2013 году. Полное завершение проекта - 2023 год

Программа реновации

В Троицке реализуется 2 дома по программе реновации.

Академика Черенкова

Два 7-этажных корпуса комфорт-класса на 294 квартиры. Застройщик - Фонд Реновации. Год постройки - 2021

Старты и строящиеся проекты

Кленовые Аллеи

Пятнадцать 12-17-этажных корпусов комфорт-класс. Застройщик - МИЦ. Сдача - 2022 год

Russian Design District

Девять 9-13-этажных корпусов бизнес-класса. Застройщик - Группа "Родина". Сдача - 2022 год

Проблемные объекты:

Villa Riva (Троицкий Берег)

Камерный комплекс апартаментов бизнес-класса. Долгострой с 2015 года. Предполагаемый срок сдачи - конец 2021 года

Троицкая Ривьера

По первоначальному проекту предполагалось строительство тринадцати 3-4-этажных корпусов комфорт-класса. Часть домов была сдана, по части с 2017 года строительство не ведется. Работы по достройке должны быть завершены в 2022 году

Легенда

Четыре 5-этажных дома комфорт-класса. Долгострой с 2017 года. Окончание строительства Московским фондом защиты прав ожидается в 2022 году

Все районы Москвы - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Новая Москва

Солнцево/Внуково

Бутово/Щербинка