Сколково, Одинцово

История района

Жилой массив, расположенный к западу от МКАД. На востоке ограничен МКАД, на севере – трассой М1, на юге – Минским шоссе, на востоке – лесными массивами. Расположен на территории города Одинцово, частях Одинцовского городского округа, примыкающих к МКАД (поселки Немчиновка и Заречье) и западной части Можайского района ЗАО Москвы (Сколково).

Жилой массив вытянут вдоль Можайского и Минского шоссе

Сколково

Главный корпус инновационного центра "Сколково"

Мещерский парк

Крупнейший парк Одинцово, расположенный на 465 гектарах леса

Типовая застройка

Одинцово - город МО с 1957 года. Активно застраивался с конца 50-х годов. Жилой фонд представлен типовыми сериями I-511, I-515, I-447, II-18, II-29, II-68, Башня Вулыха, П-46, И-1723, П-44Т. В Одинцово большое количество современных жилых комплексов (преимущественно комфорт-класса), а в окрестностях города много коттеджных поселков.

Сколково (западная часть Можайского района) вошел в состав Москвы в 2012 году. Главный объект Инновационный центр Сколково (Российская "Кремниевая долина". Активно застраивается с 2014 года. Жилой фонд представлен преимущественно современными жилыми комплексами и коттеджными поселками бизнес-класса. Покупка квартиры в жилом комплексе в Сколково даёт московскую прописку.

Немчиновка и Заречье - поселки в составе Одинцовского городского округа, примыкающие к МКАД. Жилой фонд преимущественно представлен коттеджными поселками и частной застройкой.

Современный период

C 1995 года в жилом массиве было реализовано 50 жилых комплексов и отдельных домов классов "премиум", "бизнес", "комфорт+", "комфорт" и "эконом". В локации представлены проекты застройщиков ПИК, ФСК, Инград, Самолет, Гранель, Afi Development, Tashir, Tekta Group, Кортрос, Абсолют Недвижимость, Бэсткон.

Наиболее интересные проекты:

Тихомирово

Жилой комплекс премиум-класса в поселке Заречье. год постройки - 2003

Русский авангард

Жилой комплекс бизнес-класса в поселке Заречье. Три 4-этажных корпуса с оригинальной архитектурой. Застройщик - Бэсткон. Год постройки - 2011

КП Довиль

Коттеджный поселок премиум-класса в Одинцово. 190 домовладений на 64 гектарах земли. Год постройки - 2014

Да Винчи

24-этажный корпус комфорт-класса от застройщика "Текта Групп". Год постройки - 2014

Одинцовский Парк

Десять 14-22-этажных корпусов эконом-класса от застройщика "Гратис". Год постройки - 2016

Резиденции Сколково

Жилой комплекс бизнес-класса от застройщика "Абсолют Недвижимость". Восемь 9-этажных корпусов. Первые дома сданы в 2017, полное завершение проекта - 2023 год

Одинград. Кварталы Лесной и Центральный

Жилой комплекс комфорт-класс от застройщика "Инград". Восемь 15-25-этажных корпусов. Сдача последнего дома - конец 2021 года

Одинбург

Девять 24-25-этажных корпусов от застройщика "Afi Development". Полное заврешение проекта - конец 2021 года

Up-квартал Сколковский

Проект комфорт-класса от застройщика "ФСК". Тринадцать 17-26-этажных корпусов на 6 300 квартир. Полное завершение проекта - конец 2021 года

Программа реновации

Проектов по реновации в районе нет.

Старты и строящиеся проекты

Одинград. Квартал Семейный

Третий квартал под брендом "Одинград". Восемь 24-25-этажных корпусов комфорт-класса от застройщика Инград. Сдача - IV квартал 2021 года

Stellar City

Семь 10-16-этажных корпусов бизнес-класса от застройщика "Ташир". Полное завершение проекта - 2024 год

Сердце Одинцово

Три 18-25-этажных корпуса комфорт-класса. Застройщик - Стройтехинвест. Сдача - 2022 год

М1 Сколково

17-этажный корпус на 986 апартаментов комфорт-класса от застройщика "Гранель". Сдача - 2022 год.

Одинцово 1

Самый масштабный проект Одинцово. Двадцать два 15-26-этажных корпус комфорт-класса от застройщика ПИК. Полное завершение проекта - 2023

Союзный

Три 25-этажных корпуса комфорт-класса от застройщика "Стройтек". Полное заврешение проекта - 2022 год

Заречье Парк

Пять 7-9-этажных корпусов комфорт-класс от застройщика "Самолет". Сдача - 2023 год

Заречный Квартал

Масштабный проект комфорт-класса от застройщиков ФСК и Ikon Development. 16 корпусов переменной этажности. Сдача - 2024 год

Грибовский Лес

Малоэтажная застройка класса "комфорт+". Сдача - 2022 год

Инновация

Пять 10-24-этажных блоков комфорт-класса. Застройщик - Гранель. Полное завершение проекта - 2023 год

Каштановая Роща

Жилой комплекс комфорт-класса от застройщика МИЦ. Сдача - III квартал 2024 года. На старте (август 2022) анонсированы продажи в одном 17-этажном корпусе

Соседняя застройка и аналоги

Жилые комплексы, расположенные к западу от центрального жилого массива Одинцово вдоль Минского и Можайского шоссе могут рассматриваться в качестве аналогов.

КП "Трувиль"

Коттеджный поселок премиум-класса на Минском шоссе

Одинцово Западное

Два 17-этажных дома комфорт-класса. Сдача - 2023 год

Равновесие

Пять 5-этажных корпусов от застройщика "Кортрос". Сдача - 2023 год

Эльйон

4-этажный корпус на 282 квартир от застройщика "Монолит". Сдача - 2022 год

Все районы Москвы - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Фили-Давыдково

Солнцево/Внуково

Рублевка