Всем привет. Вы попали на канал СЕМЬЯ НА ЧЕМОДАНАХ. В этой статье речь пойдет о стоимости жилья в прекрасном городе Краснодар.
Первый раз мы познакомились с ценами на жилье в Краснодаре в 2019 году. Прошло всего два года, а цены... всё изменилось.
Тогда в 2019 году у нас был план:
Мы ехали с большого путешествия из Крыма, это был конец сентября, и решили зимовать в Сочи. Доехали до Краснодара и решили снять жилье в Краснодаре, так как в Сочи еще был бархатный сезон и цены... уууу... я думаю вы поняли. Стоим мы значит на парковке возле ТЦ СТРЕЛКА и начинаем мониторить цены на аренду. Вылезла проблема. Сдаю риелторы, мошенники, а если и есть нормальный вариант то только от 3х месяцев. Нам это вообще не подходило. В итоге случайно меня догоняет на авито объявление о продаже квартиры. Смотрю цену и просто шок. Цена на однокомнатную квартиру возле ТЦ СТРЕЛКА 1,2 млн рублей. Студию вообще можно взять было за 800 тр. ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ?!
В итоге мы постояли, ничего не нашли, я еще пошутил: смысл снимать, когда можно купить?! Цены смешные. (по-сравнению с Москвой и МО) и уехали в Москву.
Спустя год, мы снова с той же идеей едем из Крыма и решили снова переждать месяц, другой, а затем в Сочи. Заходим в интернет, смотрим и все пусто. Так же ситуация как и в 2019 году. НО при этом цены на недвижимость немного подросли, ну порядка 100 тысяч. Ну это как бы очень мало)) Можно снова купить. Но мы снова уехали. Но все-таки в октябре рванули зимовать в Сочи. В мае 2021 года мы уехали из Сочи, так как там сезон начался и цены на жилье в 2-3 раза подняли. Решили поехать в Краснодар и снять там в долгую. Сняли. Скажу, что на аренду цены тут реально приятные. А вот на покупку цены начали шагать огромными шагами.
Ну вот смотрите. Студия в 2019 году стоила 800-900тр, сейчас на осень 2021 году студии стоят 2млн. А вот однокомнатные квартиры аж 3,5-5млн, смотря где покупать, что за район. Двушки уже доходят до 8-9млн. ЦЕНЫ ЗДЕСЬ СТАЛИ КАК В БЛИЖНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ. Такое ощущение, что кто-то подсыпает дрожжи)) Причем так интересно, сделали всякие интересные ипотеки, типа льготная 6%, еще семейная 1% еще всякие разные... А цены подняли на недвижимость.
И да, здесь почти нереально купить квартиру на котловане, как было раньше. Купил котлован - продал х2 после сдачи. Сейчас такого нет. застройщики сами стоят и продают.
Вот такие дела сейчас в Краснодаре. Как у вас с ценами на квартиры в ваших городах? Был скачок цен?
