Несмотря на пандемию, которая нас внезапно настигла, ипотечное кредитование остается одним из самых востребованных банковских продуктов. В первую очередь, данный продукт рассматривают молодые семьи. Их огромное желание обзавестись собственными квадратными метрами заставляет банковских менеджеров задуматься над минимальным требованием в возрасте. Именно поэтому самый первый вопрос, который приходит на ум: «А с какого возраста возможно оформить ипотеку?». Давайте разберемся с основными особенностями ограничения ипотечного кредитования в разных банках.
У любой банковской организации существует свой перечень стандартных условий, при его соблюдении заемщику выдается ипотечный кредит на длительный срок. Самое важное требование для заемщика — это соответствие возраста.
При этом каждый банк предлагает базовые и специальные программы ипотечного кредитования и требования к возрасту отличается в зависимости от выбранной программы.
- При оформлении ипотеки по двум документам, возраст заемщика, как правило, до 65 лет, имеется в виду, что срок окончания ипотеки должен быть в 65 лет, т.е. если потенциальному заемщику 55 лет, то ипотека выдается максимум на 10 лет;
- Многие банки выдают ипотеку с 18 лет, но часто требуют предоставить созаемщика или поручителя, так как на практике большинство в этом возрасте не имеют стабильного дохода;
- Некоторые банки готовы кредитовать до 75 лет и даже до 85 лет, но по факту так же как и с 18-летними, просят предоставить «молодого» поручители или созаемщика.
Ипотечные программы бывают стандартные и льготные. Для стандартных программ, в основном, устанавливаются равные требования по ограничению возраста, при этом для льготных программ предусматриваются довольно строгие требования к возрасту заемщика.
По базовой программе возраст заемщика должен быть от 21 года, но некоторые банковские организации устанавливают минимальный порог возраста заемщика, который составляет 20 лет и реже 18 лет, но в естественном порядке при таком возрасте заемщик должен иметь неплохой заработок, чтобы доказать банкам свою платежеспособность, и иметь хорошую кредитную историю.
Для того, чтобы получить ипотеку в 18 или в 20 лет, необходимо:
- Иметь постоянный официальный стаж работы на протяжении года на одном месте;
- Запросить относительно небольшую сумму, например, до 1 млн рублей, в этом случае вероятность одобрения будет гораздо выше, чем кредит в 10 миллионов;
- Привлечь в качестве созаемщика / поручителя кого-нибудь из родных, близких, знакомых, что увеличит вероятность одобрения ипотеки;
- Иметь хорошую кредитную историю: выплаченный кредиты или кредитные карты, главное без существенных нагрузок;
- ОТСУТСТВИЕ ЗАДЕРЖАННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО КРЕДИТАМ;
- Иметь первоначальный взнос, желательно от 20% до 30% от стоимости объекта недвижимости;
- Многие банки просят предоставить военный билет, так что, если не служили (относится к молодым ребятам), желательно отслужить. Если нет военного билета, то не критично, поищем банки и для Вас;
- Молодым людям в браке вероятность одобрения резко возрастает, особенно при наличии материнского капитала.
ФинСервисSF – выберите ипотечную программу по индивидуальным условиям!
Сервис позволит подобрать варианты кредитования на основные объекты недвижимости в виде квартиры, комнаты, новостройки, гаража и т. п. Каждый из них имеет свои особенности финансирования, страхования и некоторые другие. В подсказах указаны моменты, влияющие на процент, что важно для рядовых пользователей.
Согласно законодательству, кредитоспособность заемщика может начаться с 18 лет, но банковские организации имеют право выдавать займы гражданам с 21 года, ведь на практике именно с этого возраста начинается возрастной порог для выдачи ипотечного кредитования.
Банковские организации выдают ипотечное кредитование на принципах возвратности и именно поэтому предпочитают выдавать займ гражданам с 23 лет, ведь приблизительно с этого возраста многие заканчивают ВУЗы и имеют стабильный заработок. По этой причине некоторые кредитные организации увеличивают возрастной срок для заемщиков.
Если Вам 20 лет и у Вас имеется огромное желание приобрести свои заветные квадратные метры, тогда Вы сможете смело обратиться в компанию Success Finance, благодаря этой компании Вы достигните своей цели. Ведь наш опыт на рынке кредитования позволяет без особых сложностей подобрать именно ту ипотечную программу, которая подходит для Вас, под Ваш возраст.
Но есть некий нюанс - некоторые организации могут смело выдавать ипотечный кредит гражданам младше 21 года, с обязательным требованием в надежном созаемщике или же в не менее надежном поручителе.
Бывают случаи, когда ипотеку готовы оформить и в 16 лет, если заемщик находится в официальном браке и в сделке участвует супруг / супруга.
Но даже если у Вас нет человека, который мог бы быть Вашим созаемщиком или же поручителем, но при этом Ваш доход позволяет Вам ежемесячно оплачивать ипотечное кредитование и Вы полностью уверенны в себе, то Вам нужно незамедлительно обратиться к специалистам компании Success Finance, мы сделаем все возможное и невозможное для достижения Вашей мечты.
С источником можете ознакомиться на нашем официальном сайте.
Мы надеемся, что данная статья была для Вас полезной. При возникновении вопросов, смело звоните по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и 8 (495) 103-41-96 по Москве, или же оставьте заявку внизу нажав на кнопку.