Здравствуйте, это жилищный #юрист.
Разберем одну историю, происшедшую в Красноярском крае. Очень распространенная житейская ситуация – родные были зарегистрированы в одной квартире, но отношения между ними испортились, скандалы и ссоры вынудили часть родственников съехать с занимаемых квадратных метров. А оставшимся жильцам очень захотелось выписать их из квартиры. И дело почти увенчалось успехом, но… вмешался Верховный суд РФ.
Итак, в одном из городов Красноярского края семья, состоящая из семи человек, проживала в одной квартире по социальному найму.
Как рассказал портал «Право.ру», гражданину (ответственному квартиросъемщику), была предоставлена двухкомнатная квартира, в которую кроме него, прописались его сын и дочь, внуки и правнук, всего семь человек.
Спустя какое-то время в семье начались разногласия, ссоры и скандалы, в результате чего в квартире остались отец и сын, а остальные родственники вынужденно снимали другое жилье. Пятеро родственников неоднократно хотели вернуться в свое жилье, но их туда не пускали.
После смерти отца его дочь, внуки и правнук надеялись, что смогут все-таки проживать в этой квартире. Но теперь уже сын отказал своей родне в этой просьбе и подал иск в городской суд с формулировкой «родственники утратили право на жилье, так как в нем не проживают и не платят за услуги».
Ответчики подали встречный иск и приводили доказательства того, что они были вынуждены съехать из занимаемого жилья.
Но три инстанции местных судов приняли сторону истца и дали свое положительное решение.
Городской суд заявил о том, что отсутствие жильцов не являлось временным, а интересы детей сочли зависимыми от интересов их законных представителей. Таким образом, по решению суда родственники были выписаны. А апелляционный и кассационный суды согласились с этими решениями.
Родственники не остановились на достигнутом, и подали иск в Верховный суд.
У Верховного суда возник другой взгляд на ситуацию и убеждение, что при подаче заявлении о выписке родственников необходимо учитывать причину, по которой они покинули данное жилье. В статье 83 Жилищного кодекса РФ сказано, что гражданин теряет право на социальное жилье, если он покидает его добровольно.
Местные суды не сочли нужным выяснить, по каким причинам родные решили переехать. Временное ли это отсутствие (служба в армии, учеба, лечение) или переезд, связанный с конфликтами, которые исключают совместное проживание?
Верховный суд отметил, что местные суды не оценили всю предоставленную информацию, и нарушили, в том числе, права детей. Итогом этого дела стала отмена решений местных судов.
В настоящее время судебным иском занимается суд Красноярский края