В сентябре, вскоре после установки свай, к нам заехали строители. Трое чувашских ребят завезли материал, споро собрали себе бытовку из ОСБ и приступили к сооружению каркаса. Неделю всё было неплохо. Стояли солнечные дни, скелет нашего дома рос на глазах. А затем случились пара недель беспрестанных дождей. Наши доски камерной сушки мокли под продырявленным небом, участок превратился в болото, а дорогу размыло, что исключило возможность довоза материалов. Так что вместо обещанных 30 дней строительства наш маленький каркасник строится уже почти 2 месяца, и пока конца стройке не видно. Только-только закончили внешнюю отделку.
Всё это время мы исправно проводим выходные в нашей деревне, контролируем врезку укосин, расположение поперечных балок, ширину проёмов, подшивку свесов и массу других нюансов.
Выяснилось, что при согласовании проекта из-за всей ипотечной спешки мы упустили массу важных моментов.
Например, оказалось, что из 66 точек электрики в доме 19 приходятся на щиток. То есть оставшихся 47 не хватает на все запланированные выключатели, выводы света и розетки. Также стало понятно, что окна в кухне расположены так, что туда нельзя повесить навесные шкафы ни на одну из стен. А в санузел не влезает душевая кабина, поскольку дверь из сауны должна открываться наружу. Изменения в проект вносить было уже поздно, поэтому окна перетасовали по месту, чуть испортив вид фасада, в санузел купили самую крохотную кабину, которую нашли, а дополнительные розетки и выводы под свет достойны отдельной статьи. И я обязательно её напишу=)
Параллельно со стройкой мы решаем инфраструктурные проблемы. Насыпали боя на дорогу, чтобы не мучиться с довозом материалов, пробурили скважину (у всех соседей 35 метров, и только у нас фартовых - 40), заказали печь в сауну и рекуператоры в спальни. Сколько всевозможных допматериалов, не входящих в изначальную комплектацию от строительной компании мы закупили и привезли – не перечесть.
В целом, спустя два месяца активных строительных действий итог такой:
1. Косяки неизбежны. С этим нужно смириться. Нужно раз от раза ходить по дому с проектом и рулеткой и проверять соответствие, если не хотите нанимать технадзор.
2. Смета увеличится. Изначально мы старались проговорить все нюансы с менеджером и проектировщиком, но на месте выяснилось, что на вентзазор лучше поставить сетку от грызунов, цоколь тоже лучше закрыть, входные двери у нас без терморазрыва, а он нужен в загородном доме. Пока бюджет вырос процентов на 10 от изначального, но это ещё не конец🤦♀️
3.Строительным сезоном не зря называют весну и лето. Осенние дожди и распутица здорово замедляют скорость работ, а в некоторых случаях увеличивают стоимость. Это скорее индивидуальный момент, но если нет инфраструктуры и хороших дорог, осенью стройку лучше не начинать.
Из плюсов - у нас совершенно нет времени огорчаться из-за мелких косяков, недоделок и задержек) В будни мы работаем по максимуму, стараясь впихнуть в эти несчастные пять дней и основную деятельность, и подработки. А все выходные бегаем по стройплощадке, с рулетками, скважинными насосами, проводами, гофрой и сантехническими трубами.