Записки латифундистки

Итак, строительство дома завершено. Акты подписаны и у меня есть время рассказать, как всё прошло. Изначально «Мастера» мы выбрали потому, что с компанией сотрудничает Сбер, в котором у нас ипотека на строительство. До этого общались с несколькими компаниями, изучали спецификации и проекты, так что опыт на стадии согласования проектов и смет уже был обширный. Мы выбрали на сайте проект симпатичного финского каркасника, перерисовали его с изменениями и отправили в проектный отдел на просчёт (имейте ввиду, услуга платная – оплата осуществляется напрямую проектировщику, без договора)...

В сентябре, вскоре после установки свай, к нам заехали строители. Трое чувашских ребят завезли материал, споро собрали себе бытовку из ОСБ и приступили к сооружению каркаса. Неделю всё было неплохо. Стояли солнечные дни, скелет нашего дома рос на глазах. А затем случились пара недель беспрестанных дождей. Наши доски камерной сушки мокли под продырявленным небом, участок превратился в болото, а дорогу размыло, что исключило возможность довоза материалов. Так что вместо обещанных 30 дней строительства наш маленький каркасник строится уже почти 2 месяца, и пока конца стройке не видно...

Сегодня спровадили печальных детей в новый учебный год и немного выдохнули. Последние два предшкольных дня мы провели в суетной подготовке к школе, сборах рюкзаков и покупках того, что не успели купить. А всё потому, что почти все выходные мы били баклуши сваи. В субботу на участок приехал прораб, разметил пятно застройки. Мы определились с положением скважины и септика, вымерили отступы от будущего забора, трактором подсыпали дорогу так, чтобы прошла тяжёлая техника. К концу дня мы оговорили все нюансы, и прораб пообещал, что подробно проинструктирует свайщиков по объекту и путям подъезда...

Увидела к своим статьям несколько комментариев, которые мало касались первоначальной темы публикаций. Их автор болезненно воспринял моё повторное замужество после развода, наличие двоих детей от первого брака и тот факт, что бывший муж платит мне алименты. Ещё более обидными показались комментатору наши расходы – без брекетов и логопеда никто не умирает. Понятно, что это выплеск инфантильного и обиженного человека, и я бы не обратила на него внимания, если бы не сталкивалась с похожей точкой зрения...

Вчера состоялась ипотечная сделка, и банк перевёл нашему застройщику 70% стоимости дома. Еще 30% будет оплачено по завершении строительства. Процесс оформления сильно растянулся во времени. Заявку на сайте банка я подала ещё в начале июня, мы долго выбирали застройщика, собирали документы, Росреестр вдвое дольше, чем положено, обрабатывал заявку на передачу участка в залог. И на каждом этапе я по инерции боялась: а вдруг что-то пойдёт не так, вдруг именно сейчас сделка сорвётся? Вчера после оплаты...

Вот уже два года у нас дома живёт создание, которое грызёт двери, дерёт диваны, скачет по обеденному столу и орёт в 4 утра, потому что миска недостаточно полная. К новому году мы планируем построить дом, сделать в нём минимальный ремонт и переехать загород. В связи с этим, встаёт вопрос, как быть с животным. Я бы не задавалась им и даже не задумалась о том, что с перевозом кошки могут возникнуть проблемы, если бы в мае мы не выехали всей семьёй на дачу к друзьям. Для полноты картины сначала расскажу, как у нас появились эти 3 килограмма шерсти...

Так вышло, что с первым мужем мы развелись 5 лет назад. Были разные периоды в наших постразводных отношениях, но сейчас у каждого своя жизнь, и по вопросам детей и алиментов мы более-менее пришли к пониманию. С мамой бывшего мужа мы всегда были в хороших отношениях. При разводе она обняла меня и сказала: «Бывшая свекровь не значит бывшая бабушка». По мере возможности она помогала с детьми, могла пару раз в месяц забрать младшего из сада, покормить старшую, забежавшую в гости по пути из школы, забирала детей на дачу на 1-2 летних месяца...

Когда мы в январе решили, что хотим жить в собственном доме, у нас не было ни первого взноса, ни понимания, где и что мы хотим построить. Но уже через месяц, после многочисленных просмотров мы выбрали место, где хотим жить – заросшие подлеском 13 соток в 20 км от Москвы. Совсем рядом с благоустроенным селом, со старинной усадьбой, недалеко от водохранилища. С неплохой школой и домом культуры, где много всевозможных кружков, с уютной конюшней в 15 минутах ходьбы. Участок стоил 1,9 млн. И я взяла кредит на 5 лет под 14%...

Наверное, все, кто строит дачу или загородный дом, обрастает контактами местных работяг, камазистов, трактористов, продавцов самого лучшего грунта-песка-щебня и прочих полезных в хозяйстве субстанций. Мы не исключение. При расчистке участка мы обзавелись несколькими знакомствами, среди которых оказался пожилой восточный человек, назовём его Архимед. Он подскочил к нам во время очередной возни трактора на участке и, цокая языком, принялся ругать тракториста: -Ну сразу видно неопытный! Ну кто так...

При выборе дома мы руководствовались несколькими моментами. Отдельная комната для каждого члена семьи. Максимальная энергоэффективность при отоплении электрокотлом. Наличие помещения под сауну. Остальные параметры были опциональны. К площади у нас тоже не было никаких специальных требований. Мы смотрели и двухэтажный каркасник 160кв. метров, и одноэтажный 130метровый финский домик, и уютные стометровые модульные дома. В целом, я не вижу смысла отапливать, обслуживать и убирать большие площади, если их можно уменьшить без потери функциональности...

С того момента как мы купили участок и решили строить дом, прошло 5 месяцев. Стоимость пиломатериалов за это время выросла вдвое, металла в среднем 2,5 раза, даже инертные песок, щебень и гравий скакнули на 50%. Наши знакомые, которые начали строительство в прошлом году и планировали закончить в этом, законсервировали стройку. Соседи, купившие участок незадолго до нас, решили ждать отката цен и приступать к строительству не раньше следующего года. Смета на условный каркасный дом, который мы просчитывали в марте, к июлю увеличилась в 1,8 раз...

Вот уже 15 лет я мечтаю о собственном жилье. Мечтала студенткой последних курсов, замужем за первым мужем и уже будучи в разводе. Мечты были не бесплотные. В первые пару лет после получения диплома мы, как молодая семья, скопили первый взнос и отправили заявку в банк. Нам отказали. Я была жутко расстроена, поскольку жизнь с родителями в двушке не добавляла оптимизма, а тратиться на съёмное жилье бывший муж категорически не хотел. И то правда, зачем платить за чужое, когда можно выплачивать кредит...