Доброго времени суток, дорогие друзья, недавно ЦИАН проводил аналитику своей рекламной кампании и сервиса в целом. В своей статье я вкратце расскажу, какие результаты у них получились.
Итак, аналитики сервиса объявлений ЦИАН подсчитали среднюю стоимость земли в Подмосковье.
Согласно этим расчетам, средняя стоимость сотки земли в Подмосковье с октября прошлого года увеличилась на 11% и на данный момент составляет 241 тысячу рублей. По данным «РБК-Недвижимость», сами участки за 12 месяцев подорожала на 4% и стоят в среднем 3,49 миллиона рублей (а в октябре прошлого года - 3,35 миллиона).
Где в Московской области предлагается самая дешевая земля под строительство дома:
- В Егорьевске — 740 тыс. руб. за сотку;
- В Шатуре — 750 тыс. руб. за сотку;
- В Шаховской — 840 тыс. руб. за сотку.
Стоимость земли растет, потому что растет спрос на нее, спрос растёт, в том числе за счет льготных ипотечных программ, которые сейчас действуют в нашей стране. Многие люди также начали выбирать загородную жизнь после того, как разразилась пандемия коронавируса: многие перешли на удаленную работу и поняли, что на самом деле в мегаполисе их ничего не держит.
По данным ЦИАН, по сравнению с 2019 годом спрос на покупку земельных участков вырос в 1,6 раз, а на покупку домов в 1,5 раз (в России в целом). Если говорить о Подмосковье, то особенно подорожала загородная недвижимость по следующим направлениям:
- Калужском;
- Симферопольском;
- Каширском.
Интересно, что сейчас люди чаще покупают готовые дома: в ЦИАН говорят, что 77% всех просмотров объявлений загородной недвижимости летом 2021 года приходилось на дома «под ключ». Все более-менее готовые варианты быстро раскупаются и выбор всегда невелик.
Спасибо за внимание, пишите, насколько по вашему мнению переоценена московская территория и не забывайте оценивать мою публикацию.