Как я купила квартиру мечты с видом на лес в 600 метрах от МКАД

Меня зовут Оля, мне 34 года. У меня давно была мечта жить на природе подальше от бесконечной суеты, но при этом отказываться от городского комфорта не хотелось. И вот недавно я купила в Мытищах квартиру мечты, в которой сочетаются оба требования. Сейчас расскажу, какая у меня квартира и что интересного есть рядом.

Это мой новый дом — «Датский квартал» в Мытищах, 600 метров от МКАД. Дом еще строится, три корпуса будут готовы к концу 2021 года, а мой корпус — в 2023-м

О какой квартире я мечтала

Мне нравится датская концепция хюгге. Это когда дома уютно и комфортно: пастельные оттенки, большие окна, просторная кухня, минимализм в интерьере.

Я смотрела картинки на Pinterest и примерно поняла, какой должна быть моя идеальная квартира:

• Рядом с лесом или большим парком. Бродить по едва заметным тропинкам, слушать шум листвы, вдыхать прохладный воздух и чувствовать кожей легкий ветерок — кайф!
• Просторная и светлая. Чтобы как в фильмах: просыпаться от солнечного света, наполняющего комнату, и медленно пить кофе на большой кухне.
• С окном в ванной. С электрическим светом мне неуютно — он делает все искусственным. Поэтому я хотела, чтобы во всех комнатах было естественное освещение, даже в ванной.

Вот такая кухня для меня идеально подходит. На ней достаточно места для готовки: не придется резать продукты рядом с плитой, уворачиваясь от масляных брызг. А еще можно без проблем собраться большой компанией

Иногда застройщики продумывают окно в ванной, которое выходит на улицу. Мне кажется, это очень крутое решение, потому что, когда утром заходишь умываться, не нужно включать свет. Еще можно полежать в ванной под лучами солнца — такая возможность мало у кого есть

Для меня важно расположение дома, потому что я хочу видеть из окна деревья, а не серые стены соседних многоэтажек. Вид из этого окна меня устраивает — осенью должно быть безумно красиво!

С чем я столкнулась при выборе квартиры

Многие планировки на сайтах застройщиков приводили меня в ужас. Вот с какими моментами я столкнулась:

• Тесные кухни. Все, кто бывал в хрущевках, видели эти кухни: семья из трех человек там не развернется. Один несет горячую кастрюлю, другой — тарелки из холодильника, и приходится протискиваться мимо друг друга. Раньше было нормально экономить пространство, но я не думала, что такие планировки встречаются до сих пор.
• Слишком длинные коридоры. Они отнимают место у остальных комнат, и квартира получается тесной, даже если по площади она большая. А еще в коридоре ничего не помещается, кроме тумбочки для обуви.
• Мало окон. В такой квартире пришлось бы зажигать свет прямо с утра, чтобы не было темно. Или постоянно клевать носом в полумраке.

Где я все-таки нашла квартиру мечты

После нескольких месяцев поисков я нашла жилой комплекс, который мне понравился, — он называется «Датский квартал» и находится в Мытищах. Вот почему для меня это идеальный вариант.

Дом на природе, но близко к городу. Жилой комплекс всего в 600 метрах от МКАД. Я планирую часто ездить в Москву на работу, поэтому такое расположение очень меня подкупило. Общественным транспортом я пользуюсь редко, но решила все же узнать, как в жилом комплексе обстоят с этим дела. Выяснила, что на территории ЖК планируют поставить остановку — вышел из дома и сразу сел на автобус.

Из ЖК «Датский квартал» до МКАД — 8 минут езды

До центра Москвы можно добраться в среднем за час

Комплекс строится на границе Хлебниковского лесопарка — хоть каждый день гуляй на природе. Я даже думаю завести собаку, когда перееду, хотя раньше об этом и не мечтала — гулять с ней было негде.

От дома до леса идти всего пару минут

Стильные фасады. Дома в ЖК «Датский квартал» не похожи на однотипные хрущевки в спальных районах — они яркие и с разным количеством этажей, выглядят нескучно.

Так для меня выглядит жилой комплекс, в который приятно возвращаться каждый день

Продуманные планировки без узких кухонь и длинных коридоров. Есть студии, квартиры для пар и семей с детьми. Планировки хорошо продуманы. Например, площадь моей кухни — целых 9,5 кв. м. Этого хватит, чтобы комфортно рассадить компанию гостей. С коридорами тоже порядок: нет длинных вытянутых пространств.

Двухкомнатная квартира с окном в ванной — в итоге я выбрала ее

Есть еще квартира в евроформате с совмещенной кухней-гостиной — в ней больше пространства

Студию я для себя не рассматривала, но планировка очень понравилась

Квартира с террасой — еще одна моя мечта. Смотрите, какая зона отдыха на свежем воздухе

Магазины, торговый центр и парки рядом. Чтобы закупиться продуктами или хорошо провести время, не придется тратить на дорогу час или два. Все, что нужно, — в пределах 20 минут езды от ЖК «Датский квартал»:

• Магазины «Ашан» и «Вкусвилл» — буду ездить туда за сегодняшней выпечкой, натуральным сыром и творогом, свежими овощами.
• Торговый центр «Час Пик» — там буду выбирать новую одежду и технику.
• Медведковский и Хлебниковский лесопарки, Пироговское и Клязьменское водохранилища, усадьба Неклюдово, Лианозовский парк — каждые выходные можно гулять в новом месте. Уже представляю, как мы с подругами устроим пикник на берегу водохранилища или наделаем классных фоток в парке.

Развитая инфраструктура ЖК. На территории комплекса будет работать собственная медицинская клиника, а на первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и кофейни.

Уже представляю, как утром спускаюсь за свежим кофе и круассанами и медленно завтракаю у окна с видом на лес… Мечта!

На подземном этаже сделают парковку, и в дождливое осеннее утро мне не придется идти по грязи к машине. Еще там предусмотрено место для кладовых — наконец-то зимняя обувь, старый сервиз и спальный мешок не будут захламлять мой балкон.

Пока у меня нет детей, но в будущем я планирую двоих. Поэтому сразу узнала, есть ли поблизости от «Датского квартала» детские сады и школы.

Оказалось, в десяти минутах езды находится гимназия имени Петра Первого. Туда принимают детей с двух с половиной лет, их учат на трех языках и при выпуске выдают два аттестата: российский и австрийский. На территории комплекса тоже построят собственные школу и два детских сада.

Дворы без машин. Дворы в ЖК «Датский квартал» уютные, закрытые, без автомобильного движения — они не превратятся в парковку со временем, как это часто бывает. Можно спокойно выходить из дома в наушниках и не оглядываться постоянно.

Во дворах детские площадки и зоны отдыха со скамейками

Готовый ремонт. Я выбрала для себя квартиру с готовым ремонтом, чтобы привезти мебель и сразу жить. В ЖК «Датский квартал» 8 вариантов дизайнерской отделки — каждый найдет что-то для себя. А я покажу, какая отделка будет у меня в квартире.

Для своей квартиры я выбрала классическую отделку в теплом бежевом цвете

Ванная у меня будет полностью белая — от этого в ней еще светлее и просторнее

В такой спальне приятно засыпать и просыпаться

Покупать квартиру с готовой отделкой было необязательно. Можно было выбрать вариант white box — это квартира с белыми стенами, в которой нет обоев, дверей, покрытия на полу и потолке. В ней можно сделать перепланировку: добавить или убрать перегородки между комнатами и оформить как угодно: поклеить яркие обои, положить паркет.

Сколько я заплатила за квартиру

Моя квартира стоит 9,8 млн рублей. Но когда я смотрела другие варианты, заметила, что цена студии начинается от 5,3 млн рублей. Некоторые квартиры продаются со скидкой, и можно хорошо сэкономить. В разделе с планировками есть даже специальный фильтр, чтобы отслеживать акции.

Я взяла квартиру в ипотеку, причем ставку, первоначальный взнос и ежемесячный платеж узнала еще до визита в банк. Все это можно рассчитать на сайте ЖК на ипотечном калькуляторе.

У меня получилась ставка 8% и первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры. Меня такие условия устроили.

Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ЖК «Датский квартал», посмотреть квартиры и подобрать подходящий вариант для покупки.

*Застройщик ФСК Датский квартал. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
**Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в Москве и Московской области. Ставка 1% на весь срок действия кредита в рамках программы «Семейная ипотека» (при условии: оформления полиса комплексного ипотечного страхования, первоначального взноса от 15,01%, наличия сертификата застройщика/продавца). Сумма кредита - от 700 000 руб. до 12 000 000 руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Не является офертой. Предложение застройщика действительно до 31.10.2021. Генеральная лицензия банка № 1978.