В законодательстве о семейных отношениях чётко обозначен главный тезис – если имущество приобретено в период совместной жизни, то у обоих супругов равные права на это имущество.
Если что-то куплено до заключения брака, то рассматривать это имущество как супружеское, нельзя.
Супруги Михаил и Ирина проживали в двухкомнатной квартире. Квартира была оформлена в ипотеку ровно за один год свадьбы.
Она была оформлена на Михаиле. В документах он значился как полноправный владелец жилплощади.
После заключения брака супруги платили ипотеку. Естественно, что платежи шли из общего семейного бюджета. При этом Ирина, занимая высокую должность, получала гораздо большую зарплату чем её муж.
Ипотеку семья выплатила за 11 лет. А ещё спустя пару лет семья распалась. Ирина ушла от мужа к другому. Именно она подала на развод и стала требовать раздела квартиры.
Михаил сопротивлялся.
Он был согласен с тем, что платежи за ипотеку они осуществляли вместе, но все же категорически возражал против того, чтобы половина квартиры отошла его бывшей жене.
Суд не был долгим. Спор разрешился буквально за три судебных заседания. Суд согласился с доводами ответчика и отказался делить квартиру между бывшими супругами.
Позиция суда была очень простой. Судя по документам, право собственности на жилое помещение ответчик получил ещё до заключения брака.
Стало быть жильё нужно рассматривать как добрачное имущество, не подлежащие разделу.
Да, ипотека выплачивалась за счёт общих денег.
Соответственно, жена имеет полное право требовать ровно половину той суммы, которая была выплачена банку. Возместить расходы пришлось бывшему мужу. Зато при этом он сохранил за собой право собственности на всю квартиру целиком.
