Этим летом у нас на участке рядом с домом муж сделал дровник вплотную к забору из профнастила. Я написала статью об этом. Потом последовали гневные комментарии, что так делать нельзя. Давайте разбираться вместе, законно ли это.
Все мы понимаем, что есть определенные нормы по использованию смежной территории между соседними участками. Придерживаемся мы этих норм или нет, это уже другой вопрос.
Что касается забора, то он согласно СНиПу по планировке и застройке территорий, должен быть сетчатым или решетчатым и не превышать высоту полутора метра. Это нужно для того, чтобы забор не затенял территорию соседского двора.
Что мы имеем в итоге? Подавляющее число заборов глухие. Большой популярностью ввиду своей практичности и экономичности пользуются заборы из профнастила.
Далее по СНиПу все нежилые постройки должны размещаться от забора на расстоянии не менее 1 метра. Дровник конечно сложно назвать «постройкой», но тем не менее, это некое сооружение хозяйственного назначения, в данном случае для хранения дров.
Если забор сделан по всем правилам, сетчатый, чтобы не нарушать закон и нормы про затенение соседского участка, логично дровник разместить в метре от забора.
Но, как я уже писала выше, заборы чаще всего глухие, поэтому никакие нормы затенения уже не действуют. Значит, дрова можно укладывать впритык к забору, нужно только, чтобы поленница не превышала в высоту 1,5 метра!
В моем случае дело было так:
1. Забор между нашим и соседским участком глухой, сделанный из профнастила.
2. Забор сделан нами.
3. У соседей дом от забора поставлен на расстоянии 1 метра (это нарушение, ведь дом должен быть на расстоянии от забора не менее, чем 3 метра)
4. Мы сделали дровник к забору.
5. Соседи между забором и домом тоже хранят доски и другой строительный материал.
6. Претензий друг другу у нас с соседями нет.
Так получилось в нашем конкретном случае, что экономичнее и проще всего было поставить дровник к забору. С соседями у нас все гладко, взаимных претензий нет.
Но по законодательству сосед имеет право потребовать перенести дровник от забора на 1 метр и возместить ущерб, если забор был поврежден.
Еще может возникнуть проблема, если потребуется переделать документы для продажи дома, например. В этом случае проще всего будет просто демонтировать дровник.
Получается, что в каждом отдельном случае, человек решает, как ему поступить, либо сделать проще и удобнее или все по правилам.
Моя многолетняя ошибка при хранении дров - складывать их под террасу дома. Сделали новый дровник
Поставьте, пожалуйста, этой статье лайк (пальчик вверх), оставьте свой комментарий, я приветствую общение, обмен мнением и опытом.
Подпишитесь на мой канал ЗДЕСЬ для того, чтобы не потерять меня среди тысячи других авторов