Ковид плотно вошёл в нашу жизнь с помощью газет, телевидения, интернета. Нагнетания страха на население идёт с переменной периодичностью, несколько месяцев идёт статистика по телевидению, потом тишина и рапорт о победе над вирусом. С начала года Роспотребнадзор издал приказ о массовой вакцинации в коллективах до 60%,летом было затишье перед выборами, с отчётами, что планку в 60% вакцинации выполнили. И как всегда после выборов в стране вспышка и всех снова на вакцинацию, но уже с повышенной планкой в 80%, обеспечение вакцинации в коллективах.
Вся эта суматоха отражается на работе предприятий, в том числе и на ЖКХ. УО обязаны выполнить 80% вакцинацию своих сотрудников, если с ИТР ещё как то вопрос и решат, то что делать с рабочим персоналом (слесаря, дворники), кого кто отказался от вакцинации, должны отстранить от работы. Как будут осуществлять обслуживание МКД пока не ясно. Некоторые УО закрывают свои офисы, как в 2020 году, и некоторым собственникам тяжеловато оплатить коммунальную услугу, получить выписку и т.д. (у кого нет интернета и нет помощи родственников).
Пандемия повлияла и на рост цен. Если до конца 2020 г. как то было стабильно, то под конец декабря и начало 2021г. они подскочили в разы (металл, строительные материалы и т.д не говоря на продуктах), что в свою очередь отразилось на проведение капитального ремонта, с контрактами которые были заключены годом раньше, по старым ценам. В связи с этим фонд капитального ремонта ( по регионам) стал возмещать некоторый процент из-за повышенной стоимости материалов своим подрядчикам. Встаёт интересный вопрос от куда возьмутся дополнительные деньги? В некоторых СМИ просочилась информация, что Правительство повышает оплату за капремонт на 25%(ПП РФ №1667). Тут же последовало разъяснение, что Правительство не повышало плату за капремонт, и постановление касается только региональных операторов, а не собственников. С последующим разъяснением по процентам, что не так важно собственникам, отношение регионального оператора по капремонту со своими подрядчиками.
По общей тенденции (практики последних лет), если идёт кому то возмещение, то «корзинка» (бюджет) будет пополняться за счёт граждан. И скорее всего в 2022г. рост на оплату капремонта будет повышен, и скорее всего не на процент инфляции как любят говорить нам чиновники, а на процент близкий к тому, на сколько, регоператор будет возмещать подрядчикам за материалы.
Так же волатильность газа на биржах, нашим гражданам тоже обойдётся в копеечку, хотя и убеждают, что всё почти останется на прежнем уровне, посмотрим….
С вводом «пропускной системы» в кафе, торговые центры, крытые рынки и т.д., скорее всего последует и отмена проведение ОСС, скорее всего для этого и разрешили проведение онлайн заседания (собрания). Онлайн – это хорошо, можно провести домом квартир на 60-80, а что делать с домами, где количество квартир 100 и более?
Так Минстрой вернулся к рассмотрению своей стратегии развития ЖКХ до 2030, где предлагает создание регионального оператора, который будет возмещать ущербы из-за плохого обслуживание приведшие к авариям. А для этого необходим будет котёл у регионального оператора по ЖКХ, для накопления средств на возмещение. И если эта тема у них выгорит со сменой некоторых статей в ЖК, то оператору могут дать возможность утверждать УО на дома без согласия собственников, плюс увеличение платы за содержание для пополнения общего котла.
P.S. Вышенаписанная статья, это рассуждение данной ситуации с пандемией, что делается в данный момент, и чего ещё ожидать. То что повысятся цены, к гадалке не ходи, главное чтоб не было дополнительных финансовых нагрузок на граждан.
Читайте,подписывайтесь, комментируйте !