В конце 2020 года в России заработал единый государственный реестр недвижимости с техническими паспортами помещений, а с января 2021 года сотрудники жилинспекций начали активно проверять квартиры на наличие незаконных перепланировок.
Сразу оговоримся, что надзорный орган работает только на основании обращений (как правило, доброохотливых соседей, которым Вы когда-то перешли дорогу, а они знают о Вашей снесенной стене) и к тому же жилинспекция самовольно попасть в помещение собственника не может — только с согласия собственника помещения либо по решению суда.
Инспекторы обращают внимание на то, как на снесенные стены, так и на дополнительно протянутые коммуникации, снятую кухонную дверь и т.д. За каждое нарушение владельцу жилья грозит штраф.
Предварительно чиновники дважды отправляют уведомление по почте о том, что придут через месяц в конкретное время. Если владельцы квартир игнорируют уведомления, то может последовать обращение в суд. Если изменения в квартире отвечают техническим требованиям, но не внесены в реестр, их придется просто отобразить на бумаге. За опасную перепланировку владельцам квартиры придется отвечать в суде.
А у Вас есть перепланировка? Сталкивались с ее узаконением?