Свежий кейс, с пылу-с жару!
Заказчик принял у строительной компании построенный дом, акты подписаны. Но есть сомнения, что строители все сделали правильно.
Наш случай. На месте эксперт обнаруживает, что сразу несколько строительных конструкций находятся в ограниченно-работоспособном состоянии, требующем ремонтно-восстановительных работ. В совершенно новом доме.
В данном случае критичными дефектами стали:
множественные каверны, сколы бетонной поверхности, обнажение арматуры на фундаменте по всему периметру здания
кирпичная кладка стен и перегородок: пустые и незаполненные швы, увеличенная толщина растворного шва, заполнение стыков и швов монтажной пеной, отклонения стен от вертикали.
Чтобы привести здание в нормативное состояние, понадобится: *отремонтировать фундамент,
* выполнить отмостку по периметру здания с обязательным уплотнением грунтового основания и вертикальную планировку прилегающей территории, исключающие попадание поверхностных вод к стенам здания и грунтовому основанию;
* выполнить ремонтные работы по заделке трещин и отверстий в стенах и примыканиях, с предварительным удалением монтажной пены.
Ремонт будет выполнен силами застройщика, так как дом пока на гарантии.
Вы тоже можете протестировать свой дом на соответствие строительным нормативам, если с момента передачи пять лет еще не прошло. Обращайтесь, если что ;)
#техническое обследование #экспертиза #строительная экспертиза #строительно-техническая экспертиза #обследование зданий #эксперт про #эксперт про 38 #expert pro