А вы знали, что коммунальные услуги можно оплачивать в рассрочку? Способ не слишком привычный, а проблема очень даже жизненная.
Граждане, которые вдруг сталкиваются с финансовыми трудностями, могут официально оплатить услуги ЖКХ в рассрочку. Об этом говорит «Постановление Правительства Российской Федерации №354 с дополнениями от 13.07.2019».
Различают три вида рассрочки по оплате коммунальных услуг: обязательная, договорная и судебная.
Обязательная рассрочка
Исполнители услуги предоставляют обязательную рассрочку коммунальных платежей, когда ее стоимость за расчетный период повысилась на 25% по сравнению с таким же промежутком прошлого года.
Причем здесь нужно не перепутать: не предыдущий месяц этого же года, а аналогичный прошлого года.
Допустим, платежи октября прошлого года превысили оплату этого же месяца в предыдущем году на более, чем 25%, то в обязанности ресурсоснабжающей организации входит разрешить потребителю оплатить услугу в рассрочку. Воспользоваться ей могут как собственники, так и квартиросъемщики.
Как это происходит? Печатается квитанция сразу с двумя позициями, где первая – для единовременной цены за услуги (за расчетный период), а вторая – для оплаты в рассрочку.
Период, на который она предоставляется – 12 месяцев. У пользователя услуг есть возможность оплачивать ее ежемесячно равными долями.
Важно!
Обязательная рассрочка предусматривает оплату процентов, размер которых не должен превышать 3% ставки рефинансирования на момент предоставления рассрочки. Он также будет указан в квитанции.
Договорная рассрочка
Такая рассрочка предоставляется в исключительных ситуациях, когда плательщик по уважительной причине не может вносить оплату за коммунальные услуги в срок.
Причины могут быть следующими:
- Тяжелое хроническое заболевание или долгая болезнь.
- Увольнение с места работы.
- Необходимость проведения лечения в учреждениях (например, психологическое обследование).
- Если размер платы платежей превышают прошлогодний такой же период на 25% и более.
- При иных заслуживающих внимания обстоятельствах.
Далее подается соответствующее заявление, к которому прилагаются следующие документы:
Справка об инвалидности;
Справка о регистрации в качестве безработного;
Приказ об увольнении;
Иные документы, подтверждающие потерю дохода.
Рассрочка предоставляется собственникам жилых – пригодных для проживания и нежилых помещений – например, владельцам бизнеса, которые используют свое помещение в бизнес-целях.
За такую рассрочку управляющая компания может также подразумевать начисление процентов. Но в договорной рассрочке может быть и отказано, так как ее предоставление не обязанность, а право УК, тем более если собственник долгое время не оплачивает коммунальные услуги.
Оформить рассрочку может не только УК, но и поставщик – тот, кто исполняет услугу (если договор заключен с ним напрямую).
Дальше следует этап рассмотрения заявления и документов, а также встречи с руководством организации. Рассмотрение заявления длится 5 рабочих дней. После принятия положительного решения с вами заключат соглашение или договор о предоставлении рассрочки.
Если ЖКХ отказало в предоставлении рассрочки, то на это должны быть следующие основания:
- Предоставлены не все необходимые документы.
- Нет ссылки на законодательство в предоставлении рассрочки либо положение не предусмотрено законодательством.
- Односторонний отказ от заключения договора, так как отсутствуют основания.
Здесь есть варианты решения в этих ситуациях: донесение нужных документов позднее, приведение более серьезных доводов в разговоре с начальником организации.
Если и эти договорные варианты не помогают, но вы считаете, что правы, то можно обратиться в районную администрацию, жилищную инспекцию и органы прокуратуры.
Судебная рассрочка
Судебная рассрочка обычно получается уже в ходе судебного разбирательства. Относится она к злостным должникам по оплате услуг ЖКХ. Управляющая компания уже имеет право даже без решения суда полностью отключить от коммунальных услуг должника, который не платит счета больше двух месяцев.
В этом случае УК подает иск о взыскании с неплательщика задолженности. А в процессе судебного заседания ответчик может попросить о рассрочке – большая вероятность того, что суд удовлетворит эту просьбу.
После постановления суда нужно не забывать и про обязанность продолжать оплачивать текущие платежи, так как судебная рассрочка не подразумевает ежемесячную оплату только тех платежей, которые установил суд.
Если оплата после решения суда не будет осуществлена, то следующий шаг за судебными приставами, которые в счет долга могут забрать что-то из имущества должника (машину, дачу и т.п.), а также ограничить выезд за границу, заморозить вклады в банках.
Возможно ли списание долга по квартплате?
Ответить на этот вопрос можно утвердительно в таких ситуациях:
- при истечении срока исковой давности;
- банкротство должника;
- смерть физического лица;
- невозможность исполнения постановления Федеральной службой судебных приставов в связи с отсутствием у должника имущества либо денежных средств.
В этих случаях долги списываются при предоставлении подтверждающих документов или направлении документов всем лицам, перед кем образовалась задолженность, от самих государственных органов.
Конечно, нужно помнить, что выход есть из любой ситуации, даже из такой. Но, чтобы не лишиться коммунальных услуг и имущества, не забывайте, что необходимо вовремя вносить за них оплату.
Интересная тема? ❤️Ставьте лайк и мы узнаем, что вас интересует больше всего! Подписывайтесь на канал — здесь много полезного. Еще больше информации про услуги банков смотрите на нашем сайте ◅
✅Подписывайтесь на наш телеграм-канал - будьте в курсе официального курса доллара и евро на завтра, а также новостей банков - https://t.me/currub