Это хорошая новость. Почему это хорошая новость? Да потому что раньше, по закону, помещения в гостевом доме должны были быть нежилыми помещениями. И вот у владельцев была проблема - либо переоформлять свое строение в нежилое (а там уже и проблемы с видом разрешенного использования земельного участка возникали, и зарегистрироваться самому хозяину там нельзя, и еще другие проблемы), либо ничего никому не говорить и надеяться, что власти не "спалят".
Второй вариант превалировал, в Росреестре почесали головы и подумали "Да мы же столько налогов недополучаем". И вот, разрешили хозяевам домов сдавать помещения для временного проживания.
Что гласит закон
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) внесла изменения в классификатор видов разрешенного использования. Если гражданин проживает в жилом доме на земле под ИЖС, то он сможет сдавать помещения для временного проживания.
А нужно ли это собственникам?
Не думаем, что прям всем владельцам гостевых домов так уж хотелось работать по серой схеме. Все-таки, лучше платить налоги, чем постоянно платить штрафы.
Теперь все хорошо?
Хотелось бы, что бы гостевые дома были полностью в правовом поле, но этого пока не произошло. Нет нормальных критериев, по которым жилье можно отнести к гостевому дому, нет нормативов по коммунальным услугам и обеспечению безопасности. Ну что ж, ждем, когда-нибудь и это пропишут в законе.
Мы не только рассказываем про новости недвижимости, но и занимаемся её оформлением!
Если вам нужно оформить дом или участок (или участок с домом) - заходите на наш сайт - zevsprime.ru.
За консультацию денег не берём :)