Когда тебе ничего не надо, обычно ты краем глаза замечаешь, что всего на рынке полно, что выбор огромен. Но, когда что-то ты хочешь сам и выходишь "на рынок", то вдруг оказывается, что ничего нет. Нет, есть, конечно, но все не то! И вопрос даже не в цене.
Так и с недвижимостью. Вроде смотришь, полно объявлений в инете, и на фасадах баннеры висят, помещения пустуют. И вот же, думаешь, выбор огромный, цены должны падать. Это когда тебе ничего не надо. А когда ты сам сформулировал свою потребность и с ней вышел на рынок, вдруг оказывается, что из того, что ты видишь вокруг, ничего идеально тебе не подходит! И ты начинаешь нервничать.
Позиция дальше простая. Или ждать, когда на рынке появится подходящий вариант (это если не горит и есть время ждать). Или активно искать. Самому или с помощью брокера (-ов) по недвижимости. И чаще всего, приходится жертвовать какими-то критериями/требованиями, которые ты выставлял изначально. Локацией, удалением от метро, классом объекта, планировкой, парковкой, отделкой, вентиляцией/кондиционированием, ценой (конечно же!), прочими "радостями"! Потому что, каждый такой критерий сразу влияет на количество вариантов для рассмотрения.
Жертвовать... Но, жертвовать никто не любит! Мы с вами всегда хотим все самое лучшее и по самой адекватной цене, а лучше бесплатно. Но, также не бывает, согласитесь?)
Поэтому нужен баланс! Баланс! Соотношение месторасположение/цена/качество/прочие характеристики. Тогда все срастается! А чем-то несущественным можно и пожертвовать!
Вот такой офис в центре Новосибирска (в самом центре! центрее не бывает!) я и хочу вам показать! Офис, в котором соотношение месторасположение/цена/качество - одно из самых правильных и точных!
Офис с ремонтом в БЦ СитиЦентр в самом центре Новосибирска. Аренда. 271 кв.м.
Самый центр Новосибирска! Шаговая доступность до пл. Ленина. Отличная транспортная развязка, до метро 300 метров. Деловой центр города. Рядом все, что необходимо для успешного бизнеса, продуктивной работы и отдыха. МЭРИЯ Новосибирска, здание Центробанка Сибирский филиал, Головной офис СБЕРБАНКА, большое количество учреждений, банков, магазинов, кафе и ресторанов, Театр Оперы и Балета (НОВАТ).
Деловой центр "СИТИЦЕНТР"
Новосибирск, Центральный район, ул. Депутатская, 46
Класс В
Год постройки: 2014
Парковка: 3 уровня
Этажность: 2 блока - 9 и 24 этажа
В здании работает супермаркет, столовая, кофейня, коворкинг, развлекательный бар.
7 этаж в 9-ти этажной части БЦ.
Общая площадь: 271 кв.м
Офис свободной планировки. Выгорожены две переговорных комнаты/кабинета.
Высота потолков: 3м
Состояние: С ремонтом. Готовое к заселению.
Наличие центральной приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, система пожаротушения, дымоудаления, видеонаблюдения, система контроля доступа. Фальшполы - позволяют зонировать коммуникации под арендатора. Свои санузлы.
Условия аренды:
Обеспечительный платеж: Возможен, но не обязателен.
Арендная плата: 800 руб./кв.м, НДС не предусмотрен
Арендатор отдельно оплачивает коммунальные услуги и абонентскую плату управляющей компании.
Собственник: юрлицо
Требуется надежный платежеспособный долгосрочный арендатор.
Тел.+7913-912-4636