Вы решили бросить все и уехать в теплые края? Может быть, переезжаете за город или в другой мегаполис, а ваша квартира остается теоретически бесхозной? Как правильно с ней обойтись: сдать, продать или просто оставить? А есть ли еще варианты? Сегодня мы постараемся ответить на все эти вопросы.
Продажа
Цены на «вторичку» в ближайшее время резко падать не собираются, судя по наблюдениям экспертов. Вы можете зафиксировать прибыль, создать неплохую подушку безопасности или вовсе купить новое жилье, инвестировав часть оставшихся средств. Для того, чтобы не ошибиться, необходимо все же обладать существенной финансовой грамотностью.
Сдача в аренду
По аренде доходность значительно меньше продажи. Ситуация с недвижимостью достаточно нестабильна, особенно на фоне заявлений представителей Центробанка о необходимости завершать программу льготной ипотеки.
Более того, вы не остаетесь без жилья — в крайней ситуации вы всегда можете вернуться в эту квартиру. Да и инвестиции с прибыли с аренды квартиры никто не отменял.
Что-то другое?
На этом варианты не заканчиваются. Новая квартира также может «оплатить» покупку новой недвижимости. Да, речь идет о кредите под залог недвижимости. Выглядит все следующим образом: вы отдаете под залог свою квартиру, а на вырученные от банка деньги распоряжаетесь ими по желанию. При этом в течение всего времени кредита вы можете жить в квартире, сдавать ее, завещать или вовсе продать.
Залогом может выступить почти любое жилье. У каждого банка есть свои предпочтения по залогу, поэтому лучше уточнить все нюансы у выбранной вами кредитной организации. Перечислим усредненные требования для недвижимости. Под залог можно отдать:
- Квартиру и ее комнаты.
- Автомобиль.
- Загородный дом или участок.
Залоговый кредит хорош тем, что для его оформления не нужно нести в банк кипу документов. К примеру, в Норвик Банке для получения решения по займу необходимо принести только паспорт и написать соответствующее заявление.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.