Севастополь сейчас бьет рекорды по притоку населения и конечно же статья станет актуальна для тех кто подумывает переехать. Это субъективная оценка -о том как кардинально изменилась моя жизнь после переезда.
Большое видится на расстоянье. Когда кипит морская гладь - Корабль в плачевном состояньи. Земля - корабль! Но кто-то вдруг За новой жизнью, новой славой В прямую гущу бурь и вьюг Ее направил величаво.
С.Есенин "Письмо к женщине"
Немного о личном...
Самые большие перемены произошли именно здесь.
Увлеклась блогингом на Яндекс.Дзен, начала рисовать картины, снимать видео, теперь сам себе дизайнер. Уговорила переехать маму жить на море.
Сил и здоровья прибавилось.... я теперь столько успеваю и так разнообразно живу. Это другое качество жизни, когда ты начинаешь жить, а не сосуществовать.
Изменилось отношение ко многим вещам. Теперь начинаю четко разграничивать работу/отдых. А не загонять себя в рамки работа 24 часа в сутки.
Немного о рабочем...
За 2 года у нас в семье сформировалась сеть гостевых домов мой называется "Дельфин" и находится на мысе Фиолент, у мамы "Астра" и находится в районе пляжа Баунти. Конечно у меня еще есть основная работа, но ее я о ней практически не рассказываю....
Что за город такой, где живет 1 мальчик и 100 девочек?
Детская загадка
Теперь купили новый проект- квартира в краткосрочную аренду- рабоче название СЕВА100ПОЛЬ.
Кооперация очень сильно помогает в заполняемости, обмениваемся гостями. А так же маштабируем наши наработки и у нас единые стандарты и свои "фишки", которые привлекают гостей. Папка "приветствие" к примеру.
Кто бы нам 2 года назад сказал, что мы этим будем заниматься- не поверила бы. Работа в удовольствие, хоть и почти без выходных.
Но честно хочу отговорить вас от подобного бизнеса... так как помимо вложений в недвижимость он очень не постоянен в плане доходов и зависит от тысячи факторов. Можно вложится, а потом жить впроголодь. Не у всех хорошо идут дела на этом поприще. Плюс сейчас очень высокая конкуренция на рынке, демпинг обычное явление.
Немного о том как изменился Севастополь... его плюсы и минусы
За 2 года и я изменила свое восприятие Севастополя и Севастополь сам изменился.
2 года назад я кайфовала от слабого трафика машин. После почти миллионного города.... Севастополь встретил слабыми заторами. Сейчас город машины наводнили, приезжих все больше. Соответственно в час пик ездить довольно сложно. Пользуюсь Яндекс навигатором. Так как он оценивает все пробки и предлагает не забитые маршруты. А так в целом вполне ездить можно. Водители в основном вежливые.
Дух города. Он мне подошел, кайфую от местной архитектуры, от природы... зачем вообще из него выезжать? тут столько всего есть.
Камеры фотофиксации. Теперь даже возле дома на перекрестке поставили камеру на стоп-линию. Я конечно аккуратный водитель, но нет нет, да штраф раз в полгода прилетает. Умом понимаешь, что все это для безопасности, но такого разнообразия камер я нигде не видела: стоп-линия, нерегулируемый пешеходный переход, встречка, движение по полосам, скорость. Яндекс- навигатор много интересного мне рассказал о наших камерах во время поездок.
Инфраструктура- она еще не достаточная. Свет, вода, газ. Аварии, ремонты, порывы. Город выглядит как одна большая стройка. Поэтому отключения электроэнергии бывают.
Дороги.... они хорошие... но реконструкций много.
Особенно 7 этап Тавриды- соответственно заехать/выехать занимает время. В итоге в этом году мы редко выезжали за город и чаще начали посещать пляжи у дома. С другой стороны я второй раз влюбилась в пляжи Фиолента и поняла, что можно вообще никуда не ездить, а просто ходить рядом с домом. Тут одного Фиолента хватит на месяц изучений.
Иногда завидую своим гостям. Ведь они ходят на море каждый день и посещают его больше, чем я- живя здесь.
Еще я редко об этом рассказываю, я иногда люблю брать гостей и куда нибудь с ними выезжать.... знаете это так заряжает этой энергией новизны. И мы не берем за это деньги... просто хочется показать эту красоту и поймать то ощущение восторга.
Море в Севастополе в этом году мне нравится только на Фиоленте... не зря его тут так ценят. Да я ездила и в Учкуевку и в Андреевку, но остановила свой выбор именно на пляжах возле дома, вода чище.
Из минусов
Очень дорогая недвижимость.... и она бешено растет в цене. В этом году мы купили квартиру за 5,15 млн. рублей и это однокомнатная в центре. 1 кв. м. вышел в 166 тысяч рублей и это по меркам Севастополя не дорого.
2 года назад гостевой дом обошёлся в 2,5 млн. на 4 сотках. А мама умудрилась купить 3 этажный дом с участком в 7,6 сотки за 3,4 млн. Сейчас таких цен в принципе нет и уже никогда не будет. Поэтому если поедите бюджет на недвижимость сейчас стартует от 5,5 млн.
Дорогая жизнь.
Прожить на пенсию тут не возможно ( актуально для мамы). Цены на 30-40 % выше на все. Поэтому мы забыли о торговых центрах и перешли на онлайн покупки. В магазинах офлайн только продукты и строй материалы берем и то уже не все. В среднем "на пожить" уходит где то 50 тысяч рублей.
Это статья 2020 года: сейчас уже с ростом цен нужно точно обновлять информацию
Хотелось бы еще поделится своими мыслями... но не хочу утомлять вас длинным текстом. Поэтому если что еще интересует-спрашивайте в комментариях- отвечу, а если вопросов будет много напишу отдельную статью.
Ваша Сибирячка в Крыму- лайк и подписка и я останусь в вашей ленте рекомендаций!
